Combien Coûte Un Chalet D'été

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Combien Coûte Un Chalet D'été
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Vidéo: Investir dans un chalet, est-ce une bonne idée? 2023, Janvier
Anonim

Les parcelles de terrain restent l'un des objets les plus rentables pour investir de l'argent, car le prix du terrain reste constamment élevé. De plus, récemment, les résidents urbains qui souhaitent acheter des terrains pour la construction de chalets d'été ont suscité un intérêt accru pour eux. Le coût d'un chalet d'été dépend de nombreux facteurs, y compris aléatoires.

Combien coûte un chalet d'été
Combien coûte un chalet d'été

Qu'est-ce qui détermine le coût d'un chalet d'été

L'un des critères les plus importants pour déterminer le coût d'un chalet d'été est son emplacement. Plus il est proche de la ville et de l'autoroute ou du chemin de fer, plus son prix sera élevé. En outre, il est également important de savoir quelles communications d'ingénierie y ont déjà été connectées et même ce qui est prévu. Un site qui possède déjà un puits ou un puits, auquel on fournit de l'électricité ou du gaz, coûtera plusieurs ordres de grandeur plus cher qu'un terrain vide sur lequel il n'y a aucune communication. Certes, il n'y a presque pas de telles parcelles, pour la construction de chalets d'été, il y a déjà celles sur lesquelles il y a au moins de l'électricité.

Pour la construction d'une maison de campagne, il est préférable d'acheter un terrain avec un objectif désigné "pour la construction de logements individuels", dans ce cas, la fourniture de communications est effectuée aux frais du budget.

Un autre critère important est la superficie du site et la présence de bâtiments sur celui-ci. Si vous achetez un chalet d'été, sur lequel il y aura déjà une maison capitale, il est naturel que la présence de cette structure augmente également plusieurs fois le coût du site. Le coût est également influencé par des paramètres tels que l'écologie et l'environnement dans une zone donnée, l'éloignement des grandes entreprises industrielles et chimiques. De plus, le prix d'une parcelle peut dépendre des données d'enquêtes et d'études d'ingénierie-géodétique et d'ingénierie-géologie. Ils permettent de déterminer la possibilité de construire une maison d'un certain nombre d'étages et la proximité des couches aquifères.

En plus de ces critères objectifs, le coût du site sera déterminé par le fait qu'il soit vendu sans intermédiaires et même par la rapidité avec laquelle il doit être vendu au propriétaire. Affecte le prix et la demande actuelle de terrains.

Lors de l'achat d'un chalet d'été, faites attention à la qualité et à la fertilité du terrain, car cela est particulièrement important pour une résidence d'été.

Le coût des chalets d'été dans la région de Moscou

Traditionnellement pour l'ensemble du territoire du pays, les chalets d'été dans la région de Moscou et sur la côte de la mer Noire restent les plus chers. Dans la région de Moscou, par exemple, leur coût dépend fortement de la direction. Le moins cher est Gorkovskoye, dans cette région, le nombre de parcelles d'une valeur inférieure à un million de roubles est d'environ 25%, tandis que la direction Dmitrovskoye ne peut offrir que 0,5% de datchas bon marché du nombre total de parcelles.

Cependant, sur les autoroutes Rublevskoye, Novorizhskoye et Ilyinskoye, il n'y a pas de banlieue à vendre d'une valeur inférieure à un million de roubles. En exemplaires uniques, de tels sites sont également présentés dans les directions Leningradsky, Minsk, Kiev et Mozhaisky. Pour un million de roubles, ici, vous ne pouvez acheter que des terrains sur lesquels il n'y a pas de bâtiments.

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