Comment Mesurer La Surface Habitable D'un Appartement

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Comment Mesurer La Surface Habitable D'un Appartement
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Vidéo: Comment calculer la surface habitable de son logement ? | Le guide immobilier 2023, Janvier
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En règle générale, il est nécessaire de mesurer la surface habitable lorsque les préparatifs sont en cours pour la vente d'un appartement. C'est un indicateur important pour l'acheteur. Dans tous les autres cas, en règle générale, d'autres concepts sont utilisés - la surface totale ou chauffée de l'appartement.

Comment mesurer la surface habitable d'un appartement
Comment mesurer la surface habitable d'un appartement

Nécessaire

Ruban à mesurer, papier et crayon pour les notes

Instructions

Étape 1

La surface habitable d'un appartement est la somme des surfaces des pièces à vivre. Comptez chacun séparément. Pour ce faire, mesurez la longueur de deux murs dans chaque pièce. Les résultats seront plus précis si vous appliquez un ruban à mesurer au niveau du sol ou de la plinthe afin qu'il n'y ait pas de distorsion. Pour calculer l'aire d'une pièce rectangulaire, multipliez les valeurs obtenues. Additionnez les résultats et obtenez un indicateur numérique de votre espace de vie.

Dans les SNiP, un salon est compris comme une zone clôturée des autres dans un appartement à l'aide de cloisons. Il est destiné aux loisirs ou à la vie. En plus du résidentiel, il existe également des auxiliaires: halls, façades ou couloirs, salles de bains, salles de bains, couloirs et débarras. Tous se réfèrent à des zones non résidentielles.

Étape 2

En règle générale, la superficie totale de l'appartement est plus souvent connue. Dans ce cas, vous pouvez procéder différemment. Mesurer l'espace de bureau, calculer leur superficie. Additionnez les résultats et soustrayez ce montant de la superficie totale. Si les couloirs, la salle de bain et la cuisine nécessitent moins d'efforts que la mesure des pièces à vivre, alors cette option sera préférable.

Sachez que la loggia et le balcon, selon SNiP, sont un espace extérieur ouvert, qui sert à la détente en été et à la protection solaire. Il n'est inclus dans les calculs que du total, pas de la surface habitable de l'appartement, mais avec un facteur de réduction. Pour la loggia ce sera 0, 5, et pour le balcon - 0, 3.

Étape 3

Si le calcul précis de la surface habitable affecte les relations financières, demandez l'aide d'experts en construction. Il arrive souvent qu'une entreprise de construction fournisse un appartement avec une surface habitable inférieure à celle spécifiée dans le contrat. Afin de ne pas surpayer et de défendre vos droits, commandez une construction et une expertise technique. Ses résultats sont documentés, vous obtenez ainsi la preuve de votre innocence.

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