Comment Prendre En Compte Les Coûts De Construction

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Comment Prendre En Compte Les Coûts De Construction
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Vidéo: COMMENT CALCULER RAPIDEMENT LE COÛT DE CONSTRUCTION D'UNE MAISON EN AFRIQUE 2023, Janvier
Anonim

Toute construction, qu'il s'agisse d'une maison, d'un bain public, d'un garage, d'un hangar, est une entreprise difficile et très coûteuse. Êtes-vous prêt pour cela? As-tu assez d'argent? Il n'y a qu'une seule façon de le savoir - en calculant les coûts de construction. Il faut tout prendre en compte: le coût du projet, le terrain, les matériaux, les travaux, la fourniture des communications et même l'équipement d'un lieu de vie pour les futurs constructeurs. Comment tout prendre en compte et ne pas rater un seul poste de coût ?

Comment prendre en compte les coûts de construction
Comment prendre en compte les coûts de construction

Instructions

Étape 1

Il est plus facile et plus sûr de confier le travail à des spécialistes. Toute entreprise de construction qui se respecte a nécessairement un estimateur dans son personnel - un spécialiste de l'établissement d'un devis de construction. De plus, souvent un tel service est fourni gratuitement lors de la conclusion d'un contrat pour la construction d'une maison ou de tout autre bâtiment.Si vous avez déjà fermement décidé qui construira votre future maison (vu leur travail), vous déciderez de toutes les questions sur place lors de la conclusion du contrat.

Étape 2

C'est plus difficile s'il n'y a pas de certitude quant au choix de l'entreprise et que vous avez votre propre projet de maison prêt à l'emploi et coordonné. Dans ce cas, contactez deux (ou trois) entreprises avec une commande pour la préparation d'un devis pour la construction future. Après avoir organisé une sorte d'appel d'offres entre eux, décidez avec quelle entreprise vous continuerez à coopérer.

Étape 3

L'option la plus difficile, quand il n'y a pas assez d'argent pour une commande complète. Il existe différentes manières de résoudre ce problème. Par exemple, commencez une construction par étapes. Tout d'abord, terminez les travaux préparatoires, posez les bases. Ensuite, érigez une boîte, établissez les communications, connectez l'électricité, l'eau, les égouts. Au stade final - finition de la construction et amélioration du territoire. Calculez le coût approximatif de chaque étape de la construction à l'aide d'un calculateur de construction (programme ou en ligne). Pour ce faire, remplissez le formulaire en suivant l'un des liens ci-dessous. Entrez les dimensions, les caractéristiques de conception, le matériau. Le calculateur est suffisamment précis, prenant en compte les particularités de l'exécution d'un travail particulier, vous donnera le résultat: la quantité totale de matériel et le coût du travail. Déterminez le prix moyen du matériel en fonction de la liste de prix - les coûts sont prêts. De cette façon, vous pouvez planifier des fonds pour chaque étape de la construction. Cependant, la période même de construction d'une maison peut prendre des années. De plus, les travaux seront très probablement exécutés par différents entrepreneurs, ce qui ne profitera pas à la qualité.

Étape 4

Si vous avez commencé vous-même une petite construction (par exemple, un garage), vous devez calculer uniquement le coût des matériaux pour déterminer les coûts. Faites-le manuellement ou également à l'aide d'une calculatrice de bâtiment. Pour ce faire, déterminez la taille du garage, la structure des murs, des sols et des fondations. Après avoir reçu la quantité requise de matériaux, multipliez par le prix - ce sera le coût de la construction.

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