Comment Diviser Une Maison En Appartements

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Comment Diviser Une Maison En Appartements
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Vidéo: Comment diviser une maison en 5 appartements? 2024, Mars
Anonim

Compte tenu des différentes situations de vie, il est très souvent nécessaire de diviser un espace de vie en plusieurs espaces distincts, c'est-à-dire de diviser la maison en appartements, qui auront des entrées séparées et des propriétaires séparés. Une telle situation peut survenir lors du partage des biens entre époux, lors du partage d'un héritage entre héritiers, etc.

Comment diviser une maison en appartements
Comment diviser une maison en appartements

Instructions

Étape 1

Le contrat de mariage est d'une grande importance dans le divorce. Si tel est le cas, il peut être clairement indiqué dans lequel des époux la propriété résidentielle est laissée ou comment elle est divisée entre les époux, et il n'y aura aucune question sur la division de la maison en appartements.

Étape 2

Si le contrat de mariage n'a pas été rédigé et que la maison a été achetée après le mariage, elle devra alors être partagée entre les époux conformément à la législation en vigueur, puisque cette maison sera détenue conjointement par les époux. Dans le même temps, peu importe à qui la propriété résidentielle a été enregistrée, les parts des époux seront reconnues comme égales. Après que les conjoints reçoivent? chez eux, ils pourront par voie judiciaire ou indépendamment entre eux déterminer la procédure d'utilisation de cette maison. Dans ce cas, l'un des époux dispose d'un droit de préemption pour racheter la deuxième partie de la maison si l'autre la vend.

Étape 3

Comment diviser une maison en appartements s'il y a plusieurs propriétaires. C'est le cas lorsqu'un immeuble d'habitation est en copropriété. Dans cette situation, les propriétaires de la maison doivent conclure entre eux une entente sur le partage. Dans le cas où l'un des propriétaires n'est pas d'accord ou fait obstacle à la conclusion d'un tel accord, il est possible de procéder au partage en déposant une réclamation en justice.

Étape 4

En cas de partage volontaire des biens (maison), un certain nombre des actions suivantes doivent être effectuées.

Obtenez un avis des autorités compétentes sur la faisabilité technique de la division de la maison. Une telle conclusion peut déterminer quelle partie de la maison appartient à quel propriétaire. C'est la conclusion qui peut ordonner aux propriétaires de faire des entrées différentes (séparées), etc.

Étape 5

Attribuez à chacune des parties séparées (divisées) de la maison sa propre adresse postale en contactant les autorités spéciales investies de ces pouvoirs.

Obtenez auprès du RTC des passeports cadastraux pour votre partie de la maison. Cela devrait être fait par chaque propriétaire séparément.

Étape 6

Enregistrez auprès du Service fédéral d'enregistrement la propriété de votre partie de la maison. Chacun des propriétaires doit faire de même.

Après avoir terminé les étapes ci-dessus, la procédure de division de la maison peut être considérée comme terminée. Vous obtenez votre part de la propriété.

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