Avant de commencer à réparer un appartement de deux pièces, vous devez calculer son coût, mais ce n'est pas si facile de le faire vous-même, même à l'aide de calculatrices postées sur les chantiers.
Avant de commencer tout travail de réparation, la première étape consiste à établir un devis. Il convient de noter que les réparations dans un nouveau bâtiment à partir de zéro seront beaucoup moins chères que les mêmes réparations exactement dans le même appartement sur le marché secondaire, car vous devrez démonter les surfaces et, éventuellement, réaménager. Le prix moyen d'une rénovation d'appartement est d'environ 20 % de son coût. Vous pouvez vous fier à ce chiffre.
Rénovation dans un immeuble neuf
Dans un immeuble neuf, les réparations sont faites de A à Z, donc le devis est fait uniquement pour les travaux effectués. Sachant exactement ce que vous voulez obtenir au final, vous pouvez facilement calculer le coût. Il existe des calculatrices sur les sites Web des entreprises de construction qui vous aideront. Mais n'oubliez pas que certains types de travaux nécessitent des détails. Par exemple, le collage de papier peint n'inclut pas le nivellement préliminaire des murs, cela doit être considéré comme un élément distinct.
Refonte majeure
Si vous envisagez de faire des réparations majeures dans l'appartement, alors tout est un peu plus compliqué. Le calcul du coût comprend non seulement les matériaux utilisés et le paiement des travaux, mais également le démantèlement. Lors du collage du même papier peint, vous devez d'abord nettoyer la surface des anciens revêtements, niveler les murs, préparer les murs, le plâtre et le mastic. Tout cela est payé séparément.
Dans ce cas, vous pouvez également utiliser le calculateur de coûts de réparation. Si vous envisagez d'effectuer vous-même les réparations, vous pouvez en toute sécurité soustraire 30% du coût reçu.
Pour faire des calculs précis, vous devez connaître la superficie de l'appartement, ainsi que le type de travail qui sera effectué, les matériaux qui seront utilisés, car même le revêtement de sol a une large gamme de prix, sans parler du choix de plomberie et autres éléments intérieurs.
Tout dépend de vos préférences gustatives et de vos capacités financières. Le coût des réparations variera considérablement selon que vous choisissiez du parquet ou du linoléum, de la plomberie italienne ou russe, quel type de papier peint sera, et s'ils seront utilisés du tout, si des carreaux seront utilisés. Les facteurs affectant le coût final des réparations dans un appartement de deux pièces peuvent être énumérés à l'infini, à vous de choisir.
Tout organisme de construction qui se respecte ne nommera le coût final de la réparation qu'après un examen approfondi de l'appartement, des mesures précises et l'établissement d'un devis qui convient à la fois au client et à l'entrepreneur. Par vous-même, vous ne pouvez calculer qu'un coût approximatif sur lequel vous pouvez vous fier.