Il y a plus de restrictions sur la désinscription d'un enfant qu'avec un adulte dans une situation similaire. Par conséquent, avant de vendre un appartement, vous devez savoir comment un mineur peut en être libéré.
Instructions
Étape 1
Dans le cas où l'enfant ne possède pas une part de la propriété de l'appartement, enregistrez-le au même endroit où vous allez vous inscrire. Si l'appartement dans lequel vous vivrez après la vente de votre logement actuel n'a pas encore été acheté, vous pouvez vous inscrire avec votre enfant auprès d'un proche. Après cela, vous libérerez l'enfant en soumettant une demande au bureau des passeports de votre lieu de résidence.
Étape 2
Si l'enfant possède une part dans l'appartement, obtenez l'autorisation des autorités de tutelle et de tutelle pour disposer de la propriété. Faites une déclaration formelle que vous souhaitez vendre votre appartement existant. Dans ce cas, l'enfant signe également ce document s'il a 14 ans. Gardez à l'esprit que pour la vente, vous aurez besoin non seulement du consentement des autorités de tutelle, mais également des deux parents, ce qui est indiqué dans la demande. Dans ce cas, le divorce des époux ne joue aucun rôle. Une exception n'est autorisée que si le père ou la mère est privé de l'autorité parentale.
Étape 3
Soyez prêt à fournir aux autorités de tutelle toutes les informations sur l'accord de logement à venir. La part de l'enfant en mètres carrés ne doit pas diminuer lors de la vente du bien. De plus, des doutes peuvent être causés par un changement de résidence. Par exemple, un service de protection de l'enfance peut ne pas approuver un accord dans lequel un enfant recevra, au lieu d'une part dans un appartement en ville, une partie d'une maison dans un village sans commodités et infrastructures appropriées, comme une école. Des doutes peuvent également être causés par la situation où, au lieu de l'ancien appartement, il est prévu d'acheter un logement dans un immeuble en construction. Dans ce cas, il est conseillé de choisir l'option dans laquelle la construction de la maison est presque terminée.
Étape 4
Après avoir obtenu l'autorisation des autorités de tutelle, terminez la transaction d'achat et de vente. Vous devrez présenter le document lui-même avec les contrats lors de l'enregistrement public de la transaction avec Rosreestr.