Comment Légaliser La Construction Non Autorisée

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Comment Légaliser La Construction Non Autorisée
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Conformément à l'article 222 du Code civil de la Fédération de Russie, un bâtiment non autorisé est une structure érigée sans permis sur son propre site ou sur un site non autorisé. Pour légaliser un tel bâtiment, vous devez contacter le tribunal d'arbitrage, mais appelez d'abord une commission de la municipalité locale pour rédiger un acte d'aménagement non autorisé et rassembler le paquet de documents nécessaire.

Comment légaliser la construction non autorisée
Comment légaliser la construction non autorisée

Nécessaire

  • - acte de la commission;
  • - saisine du tribunal;
  • - projet et croquis avec la résolution de l'architecte en chef de la zone;
  • - coordination avec le service communal de district;
  • - coordination avec SES;
  • - coordination avec la protection incendie du district;
  • - déclaration du tribunal.

Instructions

Étape 1

Pour légaliser un bâtiment non autorisé érigé sur votre propre site ou sur un site non autorisé, adressez-vous à votre municipalité locale. Une commission administrative se rendra chez vous, dressera un acte constatant le fait de construction non autorisée. Étant donné que toute action non autorisée sans autorisation et sans coordination avec les autorités constitue une infraction administrative, une amende administrative vous sera également infligée.

Étape 2

Contactez le tribunal d'arbitrage, rédigez une demande d'examen de l'affaire sur la mise en service d'une structure illégale, c'est-à-dire que le tribunal examinera les possibilités de légitimer la construction et prendra en compte tous vos arguments et preuves documentaires que votre bâtiment ne dérange personne, ne viole pas l'architecture générale urbaine ou régionale. Et surtout, il n'est pas situé sur les services publics collectifs ou autres souterrains, et est également conforme à toutes les règles réglementaires en matière de construction de logements.

Étape 3

Pour collecter les preuves nécessaires, vous devrez faire appel à un architecte, élaborer un projet et un croquis de la structure elle-même et des communications techniques.

Étape 4

Avec le projet et le croquis reçus, contactez le Département d'architecture et d'urbanisme, obtenez une résolution de l'architecte en chef du quartier, confirmant que vous n'avez pas violé l'architecture de la ville ou du quartier.

Étape 5

Contactez vos services publics locaux. Soumettre un projet et un croquis de la structure et des communications réalisées. Vous avez également effectué des communications illégalement, car rien ne peut être connecté et effectué à une structure non autorisée, à moins qu'il ne s'agisse d'une reconstruction, c'est-à-dire d'une extension de la structure principale.

Étape 6

Coordonner le projet et le croquis avec les représentants de la supervision de la sécurité incendie du district et avec la station régionale d'épidémiologie sanitaire. Vous étiez obligé de terminer toutes ces actions avant le début de la construction, alors vous n'auriez pas à enregistrer les droits de propriété devant le tribunal.

Étape 7

Soumettre tous les documents au tribunal. Si le tribunal a statué que le bâtiment peut être légalisé, contactez le BTI, appelez un technicien, délivrez un passeport cadastral, planifiez. De plus, en fonction des travaux effectués, votre immeuble illégal recevra une adresse et un numéro.

Étape 8

Si vous avez effectué une construction illégale sur un terrain saisi sans autorisation, vous recevrez en plus une résolution de la municipalité sur le transfert du terrain en propriété. Réaliser un arpentage et inscrire le site au cadastre. Ensuite, soumettez les documents au FUGRTS. Vos droits de propriété seront enregistrés.

Étape 9

Si le tribunal a statué qu'il est impossible de légaliser le bâtiment, et cela arrive assez souvent, par exemple, si vous avez effectué des travaux sur d'importantes communications souterraines de la ville, vous serez forcé de démolir l'objet érigé.

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