Ce Qui Est Nécessaire Pour L'enregistrement Des Droits Par L'État

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Vidéo: Compta des sociétés( partie 2)( les droits d'enregistrement) 2023, Février
Anonim

L'enregistrement des droits de propriété par l'État est effectué par le Bureau du Centre fédéral d'enregistrement sur la base de l'article 122-F3 de la loi fédérale et d'un certain nombre d'articles du Code civil. Pour vous inscrire, vous devez présenter un ensemble de documents prévus par la loi spécifiée.

Ce qui est nécessaire pour l'enregistrement des droits par l'État
Ce qui est nécessaire pour l'enregistrement des droits par l'État

Pour enregistrer la propriété d'un appartement ou d'une maison, vous aurez besoin d'un extrait du passeport cadastral et d'une copie du plan cadastral, ainsi que d'une demande auprès de la FUGRTS et d'un reçu de paiement des droits d'enregistrement de l'État.

Un extrait des documents cadastraux peut être obtenu sur la base d'une inspection du logement par un technicien BTI. Si l'inspection a été effectuée il y a moins de 5 ans, vous n'avez pas besoin d'appeler un technicien. Dans tous les autres cas, vous devez déposer une demande auprès du RTC pour appeler un responsable technique.

Si les droits de propriété d'un appartement ou d'une maison sont enregistrés sur la base d'un achat et d'une vente, vous devrez en outre présenter aux FUGRTS un contrat d'achat et de vente, un acte d'acceptation et de transfert, une autorisation notariale de tous les co- propriétaires à vendre (article 244, 256 du Code civil de la Fédération de Russie, article 34 de l'IC RF) … Vous avez également besoin d'un extrait du livre de la maison et du compte personnel, le passeport de tous les participants à la transaction.

Si parmi les copropriétaires étaient des citoyens incapables, partiellement capables ou mineurs, vous devez alors soumettre un décret des autorités de tutelle et de tutelle pour la vente d'un espace d'habitation (articles 26, 30, 28, 29 du Code civil de la Russie Fédération).

Si la maison est un appartement hérité, un certificat d'héritage sera requis, en cas de don - un accord de donation.

Pour enregistrer la propriété d'un logement privatisé, vous aurez besoin d'une résolution du comité de politique du logement, des extraits cadastraux du passeport du logement, d'un acte de cession, d'une demande à la FUGRTS, du passeport de toutes les personnes ayant participé à la privatisation.

Pour l'enregistrement par l'État des droits de propriété sur un terrain, il est nécessaire de le délimiter, de le mettre sur un seul enregistrement auprès de l'Office fédéral de l'enregistrement foncier, du cadastre et de la cartographie. Ensuite, obtenez un extrait du passeport cadastral et une copie du plan cadastral, déposez une demande auprès de la FUGRTS, payez les frais d'état pour l'enregistrement, présentez un passeport et des titres de propriété pour le site ou une résolution de l'administration sur le transfert de terrain en propriété. Si la parcelle est transférée sur une base payante, vous aurez en outre besoin d'une copie du reçu de paiement pour la parcelle fournie.

Les titres de propriété présentés lors de l'inscription comprennent: contrat de vente, contrat de donation, acte de succession. Si ces documents ne sont pas disponibles, vous pouvez alors utiliser le formulaire d'inscription simplifié et présenter un extrait du livret de ménage reçu par le conseil d'administration de la société de jardinage ou de l'administration locale.

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