En Quoi Un Acompte Diffère-t-il D'une Avance Lors De L'achat D'un Logement ?

En Quoi Un Acompte Diffère-t-il D'une Avance Lors De L'achat D'un Logement ?
En Quoi Un Acompte Diffère-t-il D'une Avance Lors De L'achat D'un Logement ?

Vidéo: En Quoi Un Acompte Diffère-t-il D'une Avance Lors De L'achat D'un Logement ?

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Vidéo: 3.Les opérations commerciales 3.5 Les avances et acomptes 2024, Mars
Anonim

Tout le monde ne connaît pas la différence entre un acompte et une avance que les acheteurs paient lors de l'achat d'un logement. Cela peut être particulièrement déroutant pour les acheteurs qui effectuent des transactions immobilières pour la première fois. Mais cette information appartient à la catégorie de celle avec laquelle il vaut mieux se familiariser à l'avance, avant que les parties ne commencent à signer les documents.

En quoi un acompte diffère-t-il d'une avance lors de l'achat d'un logement ?
En quoi un acompte diffère-t-il d'une avance lors de l'achat d'un logement ?

Tant le dépôt que l'avance font référence à différents types de prépaiement pour la transaction. En soi, le prépaiement est une garantie que l'acheteur du bien n'abandonnera pas la transaction. Dans le même temps, le vendeur va perdre du temps, et en plus de cela, il peut manquer d'autres acheteurs, il est fort possible que des plus rentables.

Les différences entre le dépôt et l'avance sont les suivantes. Un dépôt est une certaine somme d'argent que l'acheteur transfère au vendeur pour indiquer son intention d'acheter une certaine propriété. Si le vendeur change soudain d'avis et ne vend pas la surface habitable spécifiée dans l'avant-contrat de vente, il devra non seulement restituer l'acompte à l'acheteur défaillant, mais également le doubler. Si l'acheteur change d'avis et n'achète pas le bien, le vendeur conserve un acompte. Il ne le rendra pas.

Un acompte implique également le transfert d'une partie de l'argent au vendeur avant la rédaction du compromis de vente. Mais si l'acheteur change d'avis, il peut simplement récupérer son argent.

Un accord sur le versement d'un acompte ou d'un acompte ne nécessite pas de notarisation, mais pour être sûr, vous pouvez toujours vous rendre chez un notaire. Pour établir un accord, vous devrez fournir une description de l'espace de vie pour lequel les parties vont conclure un accord. Le document doit indiquer le montant de l'acompte ou de l'acompte, le coût pour lequel le logement sera acheté, le moment de la signature du contrat d'achat et de vente.

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