Comment Se Passe L'inscription électronique D'un établissement D'enseignement Préscolaire (accord De Participation Au Capital)

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Comment Se Passe L'inscription électronique D'un établissement D'enseignement Préscolaire (accord De Participation Au Capital)
Comment Se Passe L'inscription électronique D'un établissement D'enseignement Préscolaire (accord De Participation Au Capital)
Anonim

Depuis 2016, certaines banques, et plus tard des promoteurs, ont commencé à proposer à leurs clients des services pour organiser l'enregistrement électronique d'une transaction d'achat et de vente immobilière. Lors de l'achat d'un appartement dans un immeuble neuf, cette méthode simplifie grandement la transaction. Le principal avantage est que lors de l'enregistrement électronique, la banque ou le représentant de la société de développement effectue toutes les actions de soumission des documents aux autorités d'enregistrement par le biais de canaux électroniques sécurisés. attendre le résultat.

Immeubles de grande hauteur
Immeubles de grande hauteur

Instructions

Étape 1

L'appartement est réservé par le promoteur, pour cela un accord d'offre est conclu entre le promoteur et l'acheteur. Un acompte est versé, dont le montant est généralement déduit du montant du paiement pour l'appartement, qui sera indiqué dans le DDU.

Étape 2

Si l'achat est effectué avec la participation de fonds empruntés (hypothèque), les employés de la société de développement préparent un projet pour le DDU et en conviennent avec la banque. Le complexe résidentiel et l'immeuble dans lequel l'appartement est acheté doivent être accrédités par la banque.

Étape 3

Si l'achat est effectué avec des fonds empruntés (hypothèque), avant de se rendre au bureau du promoteur, les acheteurs se rendent à la banque et signent un contrat de prêt hypothécaire avec la banque, ainsi qu'une police d'assurance-vie pour l'emprunteur principal (immobilier l'assurance est effectuée après l'enregistrement de l'appartement en tant que propriété). Le montant total, y compris le versement hypothécaire initial, les fonds hypothécaires et le paiement des services bancaires, est crédité sur un compte spécial.

compte nominal. Si l'achat est effectué sans attirer de fonds hypothécaires, il vous suffit d'ouvrir un compte nominal dans n'importe quelle banque et de lui transférer le montant spécifié dans le DDU, ainsi que le montant du paiement pour les services de la banque.

Étape 4

Au jour fixé, les acheteurs se présentent au bureau du promoteur pour signer le DDU. Après signature, le chef d'entreprise envoie le contrat d'inscription électronique. Tous les acheteurs spécifiés dans le DDU devront signaler le code numérique que le système envoie par SMS pour confirmer l'envoi des documents d'enregistrement. Les conditions d'inscription électronique des établissements d'enseignement préscolaire ne dépassent pas 7 jours, mais généralement, tout se passe encore plus rapidement - en 1 à 2 jours.

Étape 5

Après avoir enregistré le contrat dans Rosreestr, les acheteurs reçoivent un SMS indiquant la réussite de la transaction. Le lendemain, l'argent du compte nominal est transféré sur le compte de la société de développement.

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