Hypothèque : Pouvons-nous Nous Le Permettre ?

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Hypothèque : Pouvons-nous Nous Le Permettre ?
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Vidéo: L'hypothèque - Bérard Avocats 2022, Octobre
Anonim

Une hypothèque, c'est acheter une maison à crédit. Habituellement, l'accord est conclu pour une longue période, et au cours de nombreuses années, les montants déterminés par la banque sont payés. Pour certains, c'est le seul moyen d'obtenir leur propre logement, mais en même temps, ils devront débourser une somme importante. Avant d'accepter de telles conditions, vous devez vous demander si vous serez en mesure de payer pendant toute la période ?

Hypothèque: peut-on se le permettre ?
Hypothèque: peut-on se le permettre ?

En règle générale, ces prêts sont émis pour une période de un à trente ans. Dans le même temps, un échéancier de paiement est établi, où un certain montant doit être investi chaque mois. Dans le même temps, il est interdit de manquer des paiements, avec des paiements irréguliers, les emprunteurs risquent de perdre le bien acquis.

Quand contracter un prêt immobilier

Il est beaucoup plus facile de contracter un prêt immobilier avec sa famille que seul. Deux personnes ou plus sont plus en mesure de payer. Si quelque chose arrive au revenu de l'un, l'autre aidera à déposer de l'argent. Il ne vaut pas la peine d'accepter un prêt long seul.

Les prêts hypothécaires sont une excellente option pour ceux qui louent une maison. Lors de l'achat d'un appartement, le paiement qui servait auparavant à payer le loyer est ajouté au coût de votre maison. Bien sûr, les montants peuvent varier, mais payer pour votre espace est bien plus agréable.

Une hypothèque est utile si un montant important ne suffit pas pour un achat. Si l'achat d'un appartement ne représente pas 10-15% du coût, il est préférable de contacter la banque avec une demande de prêt à la consommation. Dans ce cas, il y aura des économies sur l'assurance, à temps, puisqu'un prêt immobilier nécessite beaucoup plus de documents.

Aujourd'hui, il existe des programmes de soutien gouvernementaux. C'est l'aide qui est apportée aux personnes dans l'acquisition de gros objets. Dans différentes régions, il a sa propre taille et ses propres conditions. Renseignez-vous auprès des consultants de la banque où vous pourrez découvrir de telles opportunités. Ils vous permettent de rembourser jusqu'à 30% du prêt avec de l'argent public, et c'est une bonne aide.

Quand vous n'avez pas besoin de contracter une hypothèque

Si le revenu n'est pas constant, s'il n'y a pas de stabilité, alors il n'est pas nécessaire de contracter un emprunt important. La durée de la période de paiement devient un défi pour beaucoup. Assurez-vous donc que votre zone de travail est sécurisée.

Si vous prévoyez des changements, par exemple avoir un enfant, changer d'emploi ou déménager dans une autre ville, l'hypothèque interférera grandement. Vous serez lié à cette propriété et, en raison des changements, vous ne pourrez peut-être pas payer le montant. Cela menace la perte d'un appartement ou d'une maison.

Vous devez calculer le montant du versement hypothécaire. S'il représente plus de 30% du budget de la famille, alors sa provision sera un fardeau. Nous devrons économiser sur les choses, le repos et d'autres achats utiles. Demandez-vous si vous pouvez vous limiter pendant plusieurs années ?

Vous ne devriez pas contracter une hypothèque si vous avez de gros problèmes de santé. Le traitement et l'incapacité de travailler peuvent tout gâcher. Le coût des médicaments, de l'assistance médicale peut soudainement augmenter et il n'y aura plus d'argent pour une hypothèque.

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