Comment Payer Un Appartement Privatisé

Comment Payer Un Appartement Privatisé
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Vidéo: Comment Payer Un Appartement Privatisé

Vidéo: COMMENT INVESTIR : Achat appartement / maison (démarches, prêt bancaire, stress...) 2022, Septembre
Anonim

Les logements municipaux privatisés sont transférés à la propriété privée des citoyens. Le paiement est effectué par le propriétaire de la propriété sur la base des charges facturées dans un seul centre de règlement, qui sont régies par les articles 153-157 du Code du logement de la Fédération de Russie.

Comment payer un appartement privatisé
Comment payer un appartement privatisé

Il est nécessaire

un récépissé d'un centre de règlement unique

Instructions

Étape 1

Après l'enregistrement des droits de propriété, vous serez exonéré du paiement du loyer, mais le certificat de propriété fournit une base pour calculer non seulement les factures de services publics pour les services utilisés. Vous paierez intégralement l'entretien du logement, les services d'entretien ménager général.

Étape 2

Le propriétaire est tenu de payer tous les services consommés en fonction des charges, qui sont calculées en fonction du nombre de personnes enregistrées et vivant réellement dans l'appartement ou en fonction des relevés des compteurs, s'ils sont installés.

Étape 3

Le paiement est soumis à l'approvisionnement en eau froide et chaude, à l'évacuation des eaux usées, à l'élimination des déchets, à l'utilisation de la lumière, du gaz et du chauffage. Vous devrez payer séparément les services du personnel technique engagé pour nettoyer l'entrée et le territoire adjacent.

Étape 4

Si le locataire est exonéré du paiement des réparations courantes et majeures de la propriété commune d'un immeuble à appartements, le propriétaire est tenu de les payer intégralement. De plus, vous devrez payer les services du personnel de gestion de l'immeuble, effectuer d'autres paiements pour l'entretien de la propriété commune. Si l'assemblée générale des habitants décide d'installer un interphone, vous êtes obligé de participer aux frais d'installation.

Étape 5

Le paiement des taxes est entièrement confié au propriétaire du logement. L'assiette fiscale est calculée en pourcentage de la valeur cadastrale du bien immobilier possédé. Si l'évaluation cadastrale d'un appartement atteint 300 000 roubles, vous paierez 0,1% du coût par an, de 300 à 500 000 roubles, la taxe est facturée d'un montant de 0,1-0,3%, de 500 000 - 0,3- 2% …

Étape 6

La valeur cadastrale des logements pour le calcul de l'assiette fiscale est révisée chaque année, les informations sont soumises au bureau territorial de l'Inspection fédérale des impôts du Bureau de l'inventaire technique.

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