Comment Choisir Une Propriété

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Comment Choisir Une Propriété
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Vidéo: Comment Choisir Une Propriété

Vidéo: Vincent Mazet, comment bien choisir et acheter sa maison, Vincent Mazet pour la Maison France 5 2022, Octobre
Anonim

Le marché immobilier offre aujourd'hui de nombreuses options de logement pour tous les goûts et tous les revenus. Les critères de choix d'une maison pour différentes personnes peuvent varier considérablement. Et il serait faux de généraliser certaines qualités du logement comme des avantages ou, au contraire, des inconvénients. Lors de l'achat d'une maison, vous devez avant tout prendre en compte vos propres souhaits et définir vos priorités. Après tout, les maisons du chasseur et du banquier différeront certainement nettement par leur style et leur fonctionnalité. Mais encore, il y a des points généraux qui sont importants pour le choix d'une maison.

Comment choisir une propriété
Comment choisir une propriété

Instructions

Étape 1

Tout d'abord, décidez de l'emplacement du bien acquis. Pour une personne moderne, c'est plus pratique si la maison est à au moins 15 kilomètres de la ville. Cependant, pour le chasseur-pêcheur passionné, la proximité d'une forêt et d'une rivière peut être un avantage plus souhaitable que la proximité d'une ville. Si vous acceptez une maison dans l'outback, dans ce cas, vous serez satisfait du prix d'achat.

Étape 2

Renseignez-vous sur la sécurité sociale dans le domaine qui vous intéresse. L'infrastructure sociale développée est d'une grande importance: les écoles, les jardins d'enfants, les hôpitaux sont en accès direct depuis la maison. Cependant, vous devez être prêt à ce que cette catégorie de maisons fasse partie des options les plus chères.

Étape 3

Évaluez attentivement les services communautaires du village où vous avez l'intention d'acheter une maison. Elle est souvent balbutiante ou mal organisée. N'écoutez pas les assurances du vendeur, faites le tour de vos voisins les plus proches et découvrez tout par vous-même. Les communications pour l'habitabilité minimale du logement devraient inclure: les conduites de gaz, l'approvisionnement central en eau et l'électricité.

Étape 4

Décidez si l'option d'acheter une maison en construction vous est possible. La composante prix est fortement influencée par le degré de préparation du bâtiment. Par conséquent, acheter une maison à un promoteur avec une perspective d'un an ou deux peut s'avérer être une offre très rentable.

Étape 5

Lors de l'achat d'un nouveau bâtiment, vérifiez soigneusement sa qualité. Pour ce faire, il est conseillé d'inspecter la maison avec un spécialiste de la construction. Ici, non seulement la disposition des logements est importante, mais également la fiabilité du coulage des fondations, de la pose du toit, du bois des murs et de nombreux autres points.

Étape 6

Engagez un avocat dans le processus de recherche de logement. Le choix du logement est si diversifié que trouver une option appropriée ne sera pas un gros problème. Cependant, l'aide d'avocats immobiliers vous permettra d'éviter les vendeurs frauduleux ou les promoteurs sans scrupules.

Étape 7

Assurez-vous de vérifier la propreté des documents de la maison que vous achetez avant de conclure un avant-contrat de vente. Votre avocat est tenu d'examiner les permis de construire ou les titres de propriété de la maison et du terrain.

Étape 8

Soyez un acheteur avide, posez beaucoup de questions et soyez méticuleux sur les points inconfortables. En accordant une attention maximale au processus d'achat, vous vous assurerez un logement fiable, et donc un avenir.

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