Comment Réduire La Dette Hypothécaire Dans Le Cadre Du Programme AHML En

Comment Réduire La Dette Hypothécaire Dans Le Cadre Du Programme AHML En
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Vidéo: Comment Réduire La Dette Hypothécaire Dans Le Cadre Du Programme AHML En

Vidéo: Comment accélérer le remboursement de votre prêt hypothécaire 2022, Octobre
Anonim

Aujourd'hui, les prêts hypothécaires sont très populaires à la fois pour acheter votre propre maison et pour agrandir l'espace de vie disponible. En l'enregistrant, une famille avec enfants peut compter sur une aide de l'État d'un montant de 1 500 000 ou 600 000 roubles, ainsi que sur des subventions pour réduire le taux d'intérêt des prêts hypothécaires bancaires ou restructurer les prêts hypothécaires dans le cadre du programme public.

Comment réduire la dette hypothécaire dans le cadre du programme AHML en 2017
Comment réduire la dette hypothécaire dans le cadre du programme AHML en 2017

Jusqu'au 31 mai 2017, la Fédération de Russie a un programme d'aides d'État pour les emprunteurs hypothécaires. Ce programme permet aux emprunteurs hypothécaires de restructurer un prêt hypothécaire déjà émis. L'un des éléments de restructuration possibles et les plus intéressants est le remboursement hypothécaire. Le montant maximal de l'indemnisation avec une telle aide d'État peut aller jusqu'à 30% de la dette restante, mais pas plus de 1 500 000 roubles, ou jusqu'à 20% du solde du montant du prêt, mais pas plus de 600 000 roubles.

Tout d'abord, il faut noter les paramètres de l'emprunteur, qui peut compter sur un remboursement de 30% du solde de la dette ou 1 500 000 roubles. L'emprunteur doit être citoyen de la Fédération de Russie, avoir deux enfants mineurs ou plus, ou être leur tuteur ou gardien. Les citoyens de la Fédération de Russie - vétérans des opérations militaires ou citoyens handicapés et citoyens ayant des enfants handicapés - ont également la possibilité de recevoir une indemnisation. Dans le même temps, le revenu de l'emprunteur une fois le prêt remboursé et réparti entre tous les membres de la famille ne doit pas dépasser le double du salaire vital, par exemple 12 000 roubles pour la région de Moscou.

Il existe également des paramètres de l'appartement pour l'achat duquel le prêt hypothécaire a été émis. Les locaux d'habitation doivent être situés sur le territoire de la Fédération de Russie. L'emprunteur ne peut posséder que ce logement et pas plus de la moitié de la quote-part de tout logement, appartement, maison. Si l'emprunteur a moins de trois enfants, alors la superficie totale de l'appartement ne peut excéder 45 mètres carrés pour un appartement d'une pièce, 65 mètres carrés pour un appartement de deux pièces et 85 mètres carrés pour un appartement de trois pièces et un appartement de plus de trois pièces. Si l'emprunteur est parent ou tuteur de trois enfants ou plus, la superficie des locaux prise sur l'hypothèque peut être quelconque.

Une autre condition d'indemnisation pour un prêt hypothécaire est le coût par mètre carré, il ne doit pas dépasser 60 pour cent de la valeur marchande moyenne d'un mètre carré à l'emplacement de l'appartement.

Si, conformément à toutes les conditions ci-dessus, l'emprunteur et le logement acquis dans le cadre de l'hypothèque conviennent à l'utilisation du programme public d'aide aux emprunteurs hypothécaires, alors, conformément au décret du gouvernement de la Fédération de Russie, l'emprunteur doit postuler avec une demande de participation au programme et des documents confirmant le droit de participer à ce programme, dans la banque auprès de laquelle l'emprunteur a déjà reçu un prêt hypothécaire.

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