Comment Vendre Un Appartement Sans Intermédiaires

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Comment Vendre Un Appartement Sans Intermédiaires
Comment Vendre Un Appartement Sans Intermédiaires

Vidéo: Comment Vendre Un Appartement Sans Intermédiaires

Vidéo: Comment vendre un bien immobilier 2022, Octobre
Anonim

Vendre un appartement sans intermédiaires est plus difficile que de faire appel aux services d'un agent immobilier. S'il n'y a pas de précipitation à vendre et que la situation financière est difficile, il est tout à fait possible de faire face à cette tâche par vous-même. Avant cela, il est important de se familiariser avec les particularités du processus de vente d'un appartement.

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Il est nécessaire

  • - Téléphone;
  • - l'Internet.

Instructions

Étape 1

Décidez de la valeur de la propriété à vendre. Dans le même temps, tenez compte de points importants tels que: la rénovation, le sol, la proximité des arrêts de bus. Découvrez également le coût moyen du marché des appartements et, sur cette base, définissez le vôtre. Si vous n'êtes pas pressé de vendre, facturez le prix maximum. En l'absence d'acquéreurs, il peut être réduit à tout moment. Si vous avez une vente urgente d'un appartement, fixez un prix légèrement inférieur à la moyenne du marché.

Étape 2

Rédigez votre texte d'annonce. Afin de ne pas perdre votre temps en clarifications inutiles, décrivez l'appartement le plus précisément possible. Placez vos annonces dans les journaux, sur Internet et affichez-les aux arrêts de bus. Lors de la publication sur des sites spécialisés, téléchargez des photos de l'appartement à vendre. Indiquez que vous êtes le propriétaire. Les acheteurs ne souhaitent souvent pas contacter les intermédiaires, il est donc plus probable que votre offre ne passe pas inaperçue.

Étape 3

Préparez votre appartement pour le montrer aux acheteurs potentiels. Même si vous n'avez pas une rénovation luxueuse, la propreté fait toujours bonne impression. Soyez patient, car il y aura beaucoup d'appels et certaines réunions pourraient être interrompues. Protégez-vous de tels moments en notant dans un cahier tous ceux qui souhaitent voir le logement. À la veille de la réunion, contactez-les et découvrez si leurs plans ont changé. Les acheteurs voudront probablement voir les titres de propriété, alors préparez-les à l'avance. Découvrez comment l'appartement sera racheté. Si pour de l'argent, vous pouvez abandonner un peu s'ils sont échangés.

Étape 4

Trouvez un bon notaire pour préparer un contrat de vente. Au jour fixé, vous et l'acheteur viendrez chez lui pour signer les papiers. Après cela, l'argent est transféré et le contrat est certifié par un notaire.

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