Comment Acheter Un Terrain Loué

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Comment Acheter Un Terrain Loué
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Vidéo: Comment acheter un terrain titré au Cameroun? : 7 étapes incontournables ! 2022, Octobre
Anonim

Selon le Code foncier de la Fédération de Russie, les terrains loués doivent être transférés à la propriété des citoyens sur une base rémunérée. Pour racheter un terrain, il est nécessaire de préparer des documents cadastraux et de contacter le propriétaire, qui est la commune d'arrondissement.

Comment acheter un terrain loué
Comment acheter un terrain loué

Il est nécessaire

  • - demande à l'administration;
  • - Ton passeport;
  • - contrat de bail;
  • - extraits cadastraux;
  • - résolution;
  • - réception du paiement du site transféré;
  • - candidature aux FUGRTS;
  • - réception du paiement pour l'inscription;
  • - des photocopies de tous les documents.

Instructions

Étape 1

Pour racheter un terrain loué, contactez l'administration du district avec une déclaration. Présentez votre passeport, contrat de location, extrait du passeport cadastral, une copie du plan cadastral.

Étape 2

Pour obtenir des extraits cadastraux, vous devrez effectuer la procédure d'arpentage et mettre le terrain sur un seul dossier cadastral. Pour effectuer ces actions, contactez l'Office fédéral de l'enregistrement unifié des parcelles, du cadastre et de la cartographie, rédigez une demande d'appel à un ingénieur cadastral qui effectuera une liste des travaux nécessaires et vous remettra les documents techniques.

Étape 3

En plus des documents techniques, la chambre cadastrale devra présenter un acte d'accord sur les limites des limites avec les propriétaires des parcelles adjacentes, une explication écrite si, à la suite de la mesure, la superficie réelle de la parcelle est plus grand que celui spécifié dans le contrat de location.

Étape 4

Sur la base des documents présentés, l'administration vous délivrera un arrêté portant transfert du terrain en propriété. L'arrêté indiquera le coût que vous devrez payer et présentera une photocopie du reçu à la municipalité d'arrondissement.

Étape 5

Pour enregistrer les droits de propriété, contactez l'Office fédéral de la comptabilité unifiée et de l'enregistrement des transactions immobilières. Remplissez la demande sur le formulaire du formulaire proposé, présentez votre passeport, arrêté, reçu de paiement pour la parcelle cédée et pour l'enregistrement des droits de propriété, extraits cadastraux.

Étape 6

Votre titre sera enregistré dans un mois. C'est précisément ce délai qui est fixé par la loi. Vous recevrez un certificat de propriété et deviendrez le propriétaire à part entière du terrain.

Étape 7

Si votre terrain a été obtenu lors de la vente aux enchères pour la construction de logements individuels, son transfert en propriété ne diffère que par le fait que vous n'avez pas besoin de mener et de payer de manière indépendante l'arpentage, car tous les terrains fournis lors de la vente aux enchères sont délimités et mis comptabilité cadastrale.

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