Comment émettre Une Procuration Pour La Vente D'un Appartement

Comment émettre Une Procuration Pour La Vente D'un Appartement
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Vidéo: Compliqué d'aller chez le notaire, Comment signer une procuration ? 2022, Octobre
Anonim

Une procuration est le transfert de vos pouvoirs à une personne de confiance. Il vous permet d'effectuer des actions juridiquement significatives, d'apposer des signatures et également de représenter vos intérêts. Ce document doit être dressé et certifié par un notaire. Par conséquent, la procuration est établie dans un bureau de notaire, car un spécialiste ayant une formation juridique prendra en compte toutes les nuances qui devraient être reflétées dans le document et le rédigera conformément à toutes les exigences de la loi et de votre souhaits personnels.

Comment émettre une procuration pour la vente d'un appartement
Comment émettre une procuration pour la vente d'un appartement

Il est nécessaire

  • - Ton passeport;
  • - passeport de la personne autorisée.

Instructions

Étape 1

Pour une procuration de vente, contactez un notaire. Vous et votre représentant autorisé ne devez avoir qu'un passeport civil. Les autres documents permettant de délivrer une procuration ne conviennent pas, car les données du passeport doivent être saisies dans le document.

Étape 2

La délivrance d'une procuration est régie par l'article 185 du Code civil de la Fédération de Russie. Vous pouvez émettre une procuration à votre représentant autorisé pour une transaction complète d'achat et de vente, qui comprend la collecte des documents nécessaires, l'exécution d'un accord, un acte d'acceptation et de transfert et la réception des fonds pour l'espace de vie vendu, ou délivrer une procuration pour les actions partielles, par exemple, uniquement pour les documents de recouvrement préliminaire. Dans ce cas, vous apposerez personnellement toutes les signatures sur les contrats et recevrez de l'argent pour le logement.

Étape 3

Autrement dit, si vous délivrez une procuration pour exercer tous vos pouvoirs, la personne autorisée a le droit d'effectuer toute action juridiquement importante pour vous pendant trois ans, de disposer des fonds reçus, de signer et de représenter vos intérêts auprès de tiers.. Il s'agira d'une procuration générale.

Étape 4

Si vous faites confiance à votre personne autorisée pour effectuer uniquement un certain nombre de certaines actions, par exemple, comme déjà mentionné, pour collecter des documents pour la vente, l'échange ou l'achat d'un appartement, alors délivrez une procuration unique. Avec ce type de procuration, tous les pouvoirs de la personne autorisée prendront fin après la commission des opérations de confiance.

Étape 5

Si vous souhaitez émettre une procuration uniquement pour la collecte de documents et la vente d'un espace d'habitation, rédigez une procuration spéciale, qui prendra fin après l'exécution des actions qui y sont spécifiées.

Étape 6

Fondamentalement, les procurations uniques et spéciales ont peu de différences et leur période de validité est limitée à l'exécution d'une commande spéciale ou unique, à laquelle appartient la transaction de vente d'un appartement.

Étape 7

Vous pouvez révoquer les pouvoirs de votre représentant autorisé et révoquer la procuration à tout moment. Si l'annulation n'a pas eu lieu, la procuration sera valable pendant trois ans, mais cette période ne s'applique qu'à la procuration générale, car la durée du reste, comme unique ou spéciale, expire après la commission d'opérations de confiance.

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