Comment Utiliser Le Capital Maternité Lors De L'achat D'un Appartement

Comment Utiliser Le Capital Maternité Lors De L'achat D'un Appartement
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Vidéo: Comment Utiliser Le Capital Maternité Lors De L'achat D'un Appartement

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Anonim

Les femmes qui ont accouché ou adopté un deuxième enfant ou un enfant ultérieur reçoivent un certificat de perception du capital maternité. Il peut être utilisé pour la partie capitalisée de la pension, pour l'éducation de tout enfant, pour l'amélioration des conditions de vie. Les conditions de logement peuvent être améliorées en achetant un appartement ou une maison, un immeuble, pour rembourser une hypothèque.

Comment utiliser le capital maternité lors de l'achat d'un appartement
Comment utiliser le capital maternité lors de l'achat d'un appartement

Il est nécessaire

  • -passeport
  • -déclaration
  • - les actes de naissance de tous les enfants
  • - certificat de mariage
  • -certificat de capital maternité
  • -accord de crédit
  • - un relevé bancaire indiquant le montant de la dette
  • - certificat de propriété de l'appartement
  • - les titres de propriété de l'appartement
  • -confirmation notariée que les enfants seront parmi les propriétaires du logement

Instructions

Étape 1

Le programme d'aide aux mères qui ont accouché de leur deuxième enfant et des suivants a été lancé en 2007. Il était initialement prévu pour une durée de dix années complètes. Mais en 2015, il a été décidé de prolonger l'aide de deux ans. Ainsi, le capital maternité est émis jusqu'à fin 2018. De plus, on peut s'attendre à la fois à une nouvelle extension de ce type de stimulation pour augmenter la démographie dans le pays, et à la fermeture complète du programme. De plus, le montant du capital familial changeait chaque année. À cause de cela, il y avait une sorte d'illusion que le programme était prolongé chaque année. Mais c'est loin d'être le cas. Des discussions sont en cours pour prolonger le soutien jusqu'en 2023. Mais il n'y a actuellement aucune information précise à ce sujet.

Étape 2

Vous ne pouvez obtenir le capital maternité qu'une seule fois. Chaque année, le montant du capital familial a été indexé, mais il n'est pas nécessaire de remplacer le capital maternité auparavant inutilisé. Depuis 2015, l'indexation a été interrompue et le montant du capital maternité est passé à 453 026 roubles. Les parents peuvent demander le capital familial à tout moment. La loi n'a créé aucune restriction à ce sujet. Vous pouvez également dépenser un capital à tout moment après que le plus jeune enfant, à la suite de la naissance duquel une aide d'État a été accordée, ait atteint l'âge de trois ans. Si le capital de maternité est investi comme paiement initial pour un appartement ou est dépensé pour rembourser la dette principale ou les intérêts d'un prêt pour un appartement, cela peut être fait immédiatement après avoir reçu le certificat, sans attendre l'âge de trois ans. Techniquement, il n'y a pas de plafond sur la durée pendant laquelle le capital maternité doit être dépensé. Mais il faut comprendre que l'argent se déprécie chaque année. Et déjà en 2016, le capital maternité s'est déprécié de 1/3 par rapport à 2007. Et cela fait l'objet d'une indexation annuelle.

Étape 3

Pour utiliser le capital maternité pour acheter un appartement, vous devez faire une demande à la caisse de retraite et soumettre une liste de documents. Après examen de votre demande et de vos documents, les spécialistes de la caisse de pension vous informeront lorsque les fonds seront virés du capital maternité pour payer le loyer. Les espèces ne vous seront pas remises. Ils seront virés sur le compte courant de l'établissement de crédit dans lequel vous avez effectué l'achat de l'appartement. Conformément à cela, un appartement ne peut être acheté qu'à crédit ou contracter un prêt ciblé pour le montant manquant des fonds.

Étape 4

En outre, le capital maternité peut rembourser une partie du prêt ou son solde, qui a été émis pour l'achat d'un logement.

Étape 5

Théoriquement, le capital maternité peut également être utilisé pour le premier versement lors de l'achat d'un appartement, mais en pratique, cela est assez problématique.Le fait est que pour utiliser les fonds pour l'achat d'un logement, vous devez présenter des documents de crédit, des titres de propriété de l'appartement et un certificat de propriété au fonds de pension. Si ces documents ne sont pas disponibles, il est tout simplement impossible de payer l'appartement avec le capital maternité.

Étape 6

Par conséquent, l'option la plus optimale pour acheter un appartement est de rembourser un prêt hypothécaire existant avec le capital de la société mère ou de contracter un prêt hypothécaire, de payer la première tranche avec vos propres fonds ou des employés, d'établir des documents pour l'appartement et de les soumettre fonds de pension.

Étape 7

Il ne faut pas oublier que toutes les banques ne sont pas prêtes à travailler avec le capital de maternité. Par conséquent, lors du choix d'une banque pour l'obtention d'un prêt hypothécaire, vous devez vous intéresser à la possibilité de calculer en espèces par virement bancaire.

Étape 8

Outre l'utilisation du capital maternité pour améliorer les conditions de logement, il existe d'autres possibilités de dépenser les fonds. Ainsi, le capital familial peut être utilisé pour payer les services d'éducation. La loi vous permet de payer pour l'éducation de n'importe lequel des enfants de la famille, à condition que l'enfant n'ait pas atteint l'âge de 25 ans. Les fonds peuvent être utilisés à la fois pour payer l'éducation dans les écoles ou les universités du pays, et dans les écoles, les crèches et les jardins d'enfants. De plus, cette clause s'applique aux différentes sections. En outre, les parents peuvent payer à partir du capital maternité pour l'hébergement de l'enfant dans un foyer universitaire.

Étape 9

En 2016, une nouvelle orientation a été établie pour l'utilisation du capital familial - la compensation associée aux coûts d'adaptation d'un caractère social pour les enfants handicapés de moins de trois ans. Il peut s'agir de dispositifs médicaux conçus pour faciliter et améliorer la vie des enfants handicapés, ainsi que de mesures médicales et de réadaptation établies dans une liste spéciale.

Étape 10

Le type d'investissement en capital de maternité le plus impopulaire est la réorientation des fonds vers la retraite par capitalisation de la mère. À la demande du demandeur, vous pouvez utiliser non pas la totalité du montant, mais seulement une partie de celui-ci. Et dépenser le reste des fonds dans une autre direction.

Étape 11

En plus de tout ce qui précède, les parents qui ont reçu un capital maternité peuvent demander un paiement unique de 25 000 roubles.

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