Comment Rédiger Un Contrat Pour La Vente D'une Maison

Comment Rédiger Un Contrat Pour La Vente D'une Maison
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Vidéo: Comment Rédiger Un Contrat Pour La Vente D'une Maison

Vidéo: La Formation Pour Tous - Rédiger un contrat de vente 2022, Octobre
Anonim

Lorsque le contrat d'achat et de vente d'une maison est établi, un contrat d'achat et de vente du terrain sur lequel se trouve la maison est établi en même temps. Pour conclure le contrat, vous devez avoir un certificat de propriété de la maison et du terrain.

Comment rédiger un contrat pour la vente d'une maison
Comment rédiger un contrat pour la vente d'une maison

Il est nécessaire

  • -passeport (à tous les participants à la transaction)
  • - les documents de la maison et du terrain
  • -Certificat de propriété de la maison et du terrain
  • -passeport cadastral du terrain
  • -passeport technique pour la maison et les dépendances
  • -autorisation notariale pour la vente de tous les propriétaires
  • - reçus pour le paiement de la taxe d'État pour l'enregistrement d'une maison et d'un terrain

Instructions

Étape 1

Pour délivrer un certificat, vous avez besoin d'un passeport technique pour une maison et d'un passeport cadastral pour un terrain. Si vous ne l'avez pas, alors invitez un technicien du bureau de l'inventaire technique pour obtenir un passeport technique pour votre maison. Après examen de votre maison et de vos dépendances, un passeport technique de la maison vous sera préparé. Sa durée de conservation est de 5 ans.

Étape 2

Pour enregistrer la terre, appelez l'organisation de gestion des terres. Ils réaliseront la liste des travaux nécessaires et prépareront les documents techniques du terrain. Avec ces documents, vous devez vous rendre au centre d'enregistrement des parcelles, du cadastre et de la cartographie. Là, votre site sera enregistré, doté d'un numéro cadastral et d'un passeport cadastral.

Étape 3

Avec un passeport technique pour une maison, avec un passeport cadastral pour un terrain, avec des documents existants pour une maison et un terrain, il est nécessaire de se rendre au centre d'enregistrement d'État des objets immobiliers. Sur la base de ces documents, vous recevrez un certificat de propriété de la maison et du terrain.

Étape 4

S'il existe encore des titulaires de droits légaux pour la maison et le terrain, leur consentement à la vente de la maison et du terrain est requis. Celui-ci sera préparé et certifié par un notaire, en présence de tous les propriétaires.

Étape 5

Disposant de tous les documents nécessaires, vous pouvez rédiger un compromis de vente d'une maison et d'un terrain chez un notaire et aller l'enregistrer auprès des nouveaux propriétaires.

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