Comment Enregistrer Un Immeuble Résidentiel Sur Un Terrain

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Comment Enregistrer Un Immeuble Résidentiel Sur Un Terrain
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Anonim

L'enregistrement d'un immeuble résidentiel en propriété est nécessaire dans tous les cas. Peu importe que vous vendiez la maison plus tard ou que vous y habitiez. Les documents d'accession à la propriété peuvent être requis pour les communications et pour résoudre de nombreux autres problèmes quotidiens.

Comment enregistrer un immeuble résidentiel sur un terrain
Comment enregistrer un immeuble résidentiel sur un terrain

Il est nécessaire

  • - identification;
  • - le plan cadastral du site;
  • - reçu du paiement de la taxe d'État;
  • - document titre du site;
  • - certificat d'enregistrement de la maison;
  • - application.

Instructions

Étape 1

Rassemblez un paquet de documents. Pour enregistrer la propriété d'un immeuble d'habitation, il vous faut: une carte d'identité (passeport), un passeport technique de la maison (délivré par le BTI), un titre de propriété du site, un plan cadastral du site (il est obtenu auprès de la chambre cadastrale). Le plan cadastral n'est pas requis si le droit au terrain a été enregistré antérieurement de la manière prescrite par la loi fédérale.

Étape 2

Si votre site n'est pas non plus enregistré en tant que propriété, vous devrez suivre cette procédure et ensuite seulement commencer à décorer la maison. Dans le cas où vous ne devenez pas propriétaire de la maison vous-même, mais que vous la confiez à votre représentant, vous devez rédiger une procuration à son nom. La procuration doit être notariée.

Étape 3

Payer les frais d'État pour l'enregistrement des droits de propriété par l'État. Actuellement, le montant de ces frais est de 100 roubles - si un immeuble résidentiel est enregistré comme la propriété d'un particulier.

Étape 4

Retirez les copies de tous les documents et du reçu payé, pour l'inscription, vous soumettez des copies, mais l'original devra être présenté. Certains documents peuvent nécessiter des duplicatas.

Étape 5

Rédigez une demande d'enregistrement par l'État des droits de propriété. Cette demande est remplie selon le modèle en présence d'un spécialiste du service de réception des documents dans les organes du Service fédéral de l'enregistrement.

Étape 6

Soumettez le paquet de documents à Rosreestr. Une fois que l'employé de Rosreestr aura reçu vos documents et votre demande, il vous remettra un récépissé. Le reçu indiquera la date à laquelle vous devrez récupérer le certificat déjà préparé.

Étape 7

Un mois plus tard, à la date spécifiée, vous pouvez vous rendre à Rosreestr, où vous recevrez un certificat d'enregistrement d'État des droits de propriété. A partir du moment où vous recevez le certificat (pas plus tôt), vous deviendrez propriétaire de la maison et pourrez effectuer toutes transactions et autres actions avec elle.

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