Comment Louer Un Appartement En Toute Sécurité

Comment Louer Un Appartement En Toute Sécurité
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Vidéo: Comment Louer Un Appartement En Toute Sécurité

Vidéo: METTRE un appartement EN LOCATION : ce qu'il faut savoir ?! 🤔 2022, Octobre
Anonim

Tôt ou tard, presque tout le monde est confronté à la nécessité de louer un appartement, il y a suffisamment de raisons à cela - le désir de vivre séparément de leurs parents, de déménager dans une autre ville, etc. Dans le domaine de la location de biens immobiliers résidentiels, vous pouvez rencontrer beaucoup d'arnaqueurs, il est donc important de savoir comment louer un appartement en toute sécurité.

Comment louer un appartement en toute sécurité
Comment louer un appartement en toute sécurité

Il est nécessaire

Journal d'annonces, sites d'annonces de location, agence immobilière, amis et connaissances, contrat de bail

Instructions

Étape 1

Avant de commencer votre recherche, familiarisez-vous avec la situation du marché immobilier et déterminez le montant que vous êtes prêt à dépenser mensuellement pour un logement locatif. Pour cela, feuilletez les journaux avec des annonces de location immobilière, regardez les sites pertinents.

Étape 2

Contactez un spécialiste. De plus en plus de personnes recherchent un appartement via des agences spéciales afin d'éviter les escrocs et les propriétaires peu fiables. L'agence est utile dans la mesure où elle contrôle la pureté juridique des logements loués et dispose d'une équipe d'agents immobiliers expérimentés et d'une large base de données d'appartements régulièrement mise à jour. Un employé de l'agence accompagne le client pour inspecter l'appartement, rédige un contrat de bail et une convention de prestation de services pour la recherche d'un logement. Afin de louer un appartement avec l'aide d'un professionnel, vous devez appeler n'importe quelle agence immobilière et formuler vos souhaits - le nombre de pièces, la distance du métro, la disponibilité des meubles, etc.

Étape 3

Demandez à vos amis ou à vos proches s'ils louent un appartement - cette option semble être la plus sûre, car vous ne serez probablement pas trompé ici. Mais cela a aussi ses inconvénients - s'il y a des difficultés de paiement ou si les propriétaires veulent augmenter le coût du loyer, vous pouvez ruiner votre relation avec eux. Sans un accord signé, vous risquez d'être expulsé à tout moment.

Étape 4

Assurez-vous de signer un bail. En règle générale, le contrat a un contenu standard et prend 1 à 2 pages, mais il peut encore varier en fonction de l'agence. Avant de signer le contrat, lisez-le attentivement pour vous assurer qu'il protège vos intérêts et qu'il contient les exigences du propriétaire qui vous conviennent. Faites un contrat, même si vous louez un appartement à des amis ou à des parents - cela vous protégera en cas de conflit ou de faute des propriétaires. Le cas échéant, ce document vous aidera à défendre vos droits en justice.

Étape 5

Exigez de vous fournir des documents de propriété de l'appartement, surtout si vous louez vous-même un appartement. Ainsi, vous vous protégerez des escrocs. Le propriétaire de l'appartement doit être le locataire ou le propriétaire responsable du bien.

Étape 6

Faites attention à la section « Conditions supplémentaires » contenue dans l'accord. Lors de la signature du document, saisissez les dispositions préalablement convenues avec le propriétaire: le paiement des charges, la durée du contrat et tout ce que vous jugez nécessaire et important.

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