Comment Acheter Un Appartement à L'étranger

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Comment Acheter Un Appartement à L'étranger
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Vidéo: Comment Acheter Un Appartement à L'étranger

Vidéo: Comment investir dans l'immobilier à l'étranger 2022, Octobre
Anonim

Le nombre de Russes qui souhaitent acheter un bien immobilier à l'étranger augmente chaque année. Cependant, avant de décider d'une étape aussi cruciale, il est important d'étudier tous les détails à l'avance et de se familiariser avec les risques possibles. Après avoir maîtrisé les informations nécessaires, vous pouvez commencer à chercher un appartement convenable.

Comment acheter un appartement à l'étranger
Comment acheter un appartement à l'étranger

Il est nécessaire

  • - choisissez un pays;
  • - étudier le marché immobilier;
  • - sélectionner un objet;
  • - pour avoir un accord.

Instructions

Étape 1

Tout d'abord, familiarisez-vous avec la législation du pays où vous avez décidé d'acheter un bien immobilier. Dans de nombreux pays, le fait d'acheter un logement ne donne pas droit à un titre de séjour. Pour résider légalement dans ces pays, vous aurez besoin d'un visa d'immigrant, que vous pouvez obtenir en investissant dans l'économie ou dans des valeurs mobilières locales négociées en bourse, ainsi qu'en créant votre propre entreprise ou en devenant employé. Tout dépend des lois d'un pays particulier. Il existe des pays où l'achat d'un bien immobilier vous donne le droit d'obtenir un titre de séjour.

Étape 2

Avant de vous décider définitivement sur un pays en particulier, étudiez les tendances du marché immobilier. S'il y a beaucoup de chantiers dans la région, cela peut entraîner une baisse des prix des logements. L'offre dépassera la demande et vous perdrez la majeure partie de votre investissement. Dans ce cas, il est logique de reconsidérer vos plans et de rechercher un endroit plus approprié pour acheter un bien immobilier. En achetant un logement dans un pays où il y a pénurie de chantiers, vous augmenterez votre capital, car dans de tels endroits, l'immobilier augmentera régulièrement.

Étape 3

Après avoir choisi le pays, vous pouvez commencer à chercher un objet. Vous pouvez vous faire une idée des biens immobiliers proposés et de l'ordre des prix sur Internet. Après cela, il est préférable d'aller personnellement dans le pays et de tout voir de vos propres yeux. Vous pouvez acheter un appartement à l'étranger par l'intermédiaire d'agences immobilières russes ou de sociétés immobilières locales. Mieux vaut recourir à la deuxième option, cela vous coûtera beaucoup moins cher. Si vous ne connaissez pas la langue, utilisez les services d'un interprète. En outre, de nombreuses entreprises étrangères emploient des employés russophones. Inspectez autant d'appartements que possible, vérifiez les prix. Vous pourrez alors faire le bon choix.

Étape 4

Découvrez tous les détails de l'accord à venir. Demandez quelles taxes vous devrez payer lors de l'achat et quels coûts vous attendent pour l'entretien de l'appartement. N'oubliez pas de préciser combien vous devrez payer à la société immobilière et à l'avocat. Quels autres coûts peut-il y avoir. Si tout vous convient, vous pouvez fixer une date pour la transaction.

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