Comment Gagner De L'argent Dans Un Appartement à Moscou

Comment Gagner De L'argent Dans Un Appartement à Moscou
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Vidéo: Comment Gagner De L'argent Dans Un Appartement à Moscou

Vidéo: COMMENT GAGNER DE L'ARGENT EN RUSSIE ENTANT QU'ETUDIANT 2022, Octobre
Anonim

Il semble que l'achat d'un appartement à Moscou pour la plupart des gens est quelque chose qui sort du domaine de la fantaisie. Nous avons l'habitude d'entendre que Moscou est l'immobilier le plus cher, que les prix ne font qu'augmenter et qu'en Europe, après avoir vendu une modeste "pièce de kopeck" à la périphérie, vous pouvez acheter une maison entière. C'est en partie vrai, mais vous pouvez toujours gagner de l'argent pour un appartement à Moscou - par exemple, contracter une hypothèque. Compte tenu des économies initiales, cette option est tout à fait acceptable pour un certain nombre.

Comment gagner de l'argent dans un appartement à Moscou
Comment gagner de l'argent dans un appartement à Moscou

Instructions

Étape 1

Si vous entrez "prix des appartements à Moscou" dans les moteurs de recherche, vous obtiendrez immédiatement de nombreux liens vers les sites Web des agences immobilières. Ces sites sont utiles car ils contiennent souvent des avis sur les prix moyens des appartements dans les quartiers de Moscou, et vous pouvez également y trouver les prix approximatifs des différents types d'appartements. Notre association habituelle avec les prix des appartements à Moscou est « chère ». Cher, certes, mais combien exactement ?

Étape 2

Si vous utilisez une carte indiquant les prix des appartements à Moscou et dans la région sur le site de l'agence immobilière "Miel" (lien http://map.miel.ru/analytics.php), vous pouvez voir que l'appartement le moins cher à Moscou peut être acheté dans le district du sud-est - où le prix au mètre carré est d'environ 130 à 150 000 roubles. Dans les autres quartiers, à l'exception du centre, de l'ouest et du nord-ouest, les prix au mètre carré fluctuent entre 150 000 et 170 000 roubles. Sur le même site, vous pouvez voir des offres toutes faites pour la vente d'appartements: par exemple, un appartement d'une pièce dans le quartier du métro Baumanskaya est proposé pour 8, 3 millions de roubles. Après avoir étudié les propositions, il sera plus facile de savoir exactement combien d'argent vous devez gagner pour acheter un appartement à Moscou

Étape 3

Pour ceux qui travaillent dans une entreprise stable, la meilleure option est de contracter un prêt hypothécaire. Sur les sites Web de nombreuses agences immobilières, il existe des calculateurs hypothécaires - il vous suffit de choisir un appartement et de calculer le paiement mensuel. Les banques accordent des prêts hypothécaires à des taux différents - de 9 % à 24 %. Cela doit être pris en compte lors du choix d'une banque. La mensualité dépend du taux d'intérêt. Le plus petit versement hypothécaire mensuel commence à 25 000 roubles par mois. Un tel paiement est bien sûr possible si vous décidez d'acheter un appartement d'une pièce à la périphérie de la ville dans une maison assez ancienne. La location d'un tel appartement ne sera qu'un peu moins chère - environ 22 000 roubles. Les avantages sont donc évidents.

Étape 4

L'algorithme pour trouver et acheter un appartement avec une hypothèque est le suivant: vous devez contacter une agence immobilière, choisir un appartement, faire une demande, et l'agence sélectionnera les banques qui sont théoriquement prêtes à accorder un prêt hypothécaire pour un tel appartement. Ensuite, vous devrez soumettre les documents nécessaires aux banques (de préférence plusieurs), et dans quelques jours, elles décideront de l'émission d'un prêt hypothécaire. Ensuite, vous pouvez choisir la meilleure offre, calculer le premier versement et les mensualités. Un contrat est conclu - pour 5, 10 ou 15 ans. L'acompte minimum est généralement de 15 à 30 % du coût de l'appartement.

Étape 5

Si vous avez un salaire stable, vous pouvez certainement gagner de l'argent pour un appartement à Moscou - les paiements hypothécaires ne sont toujours pas si élevés. Si votre ménage travaille aussi, le fardeau du paiement sera encore plus léger. La plus grande difficulté pour tout le monde est généralement le premier versement - comment trouver environ 2 millions de roubles à la fois ? Premièrement, certaines banques proposent des prêts hypothécaires sans mise de fonds, mais leurs mensualités sont plus élevées, car elles ont un taux d'intérêt élevé. Pour ceux qui ont un salaire stable et élevé, c'est la meilleure option. Deuxièmement, si vous reconsidérez vos dépenses, vous pouvez économiser une certaine somme d'argent chaque mois. Bien sûr, pour accumuler 2 millions de roubles, cela peut prendre plusieurs années, mais néanmoins, votre propre appartement à Moscou en vaut la peine. Beaucoup de gens se plaignent de ne pas avoir toujours assez d'argent, même si leurs salaires sont assez élevés.Mais si vous regardez de près leurs dépenses, il devient clair pourquoi l'argent est toujours rare - beaucoup d'entre nous ne savent tout simplement pas comment économiser, ne connaissent même pas les moyens les plus courants d'économiser de l'argent, qui sont utilisés avec succès, par exemple, par les Européens. Il s'agit d'acheter des courses dans les magasins de gros une fois par semaine, d'utiliser des visites de "dernière minute" pendant les vacances, et enfin, la simple habitude de payer avec une carte et de transporter le moins d'argent possible - afin qu'il n'y ait aucune tentation de le dépenser immédiatement sur quelque chose d'inutile, mais tout à coup aimé. Cette approche nécessite une certaine discipline, mais cela vaut la peine d'essayer - après tout, en abandonnant les petites choses inutiles, vous pouvez acquérir quelque chose d'important pour vous et votre famille à l'avenir.

Étape 6

À quand remonte la dernière augmentation de salaire ? Prendre la décision d'acheter un appartement vous fera sûrement penser à accélérer la croissance de votre carrière ou, peut-être, à changer d'emploi. Les hypothèques sont de nouvelles obligations, et cela a son propre avantage. Beaucoup d'entre nous perçoivent les prêts exclusivement comme de la servitude, mais ce n'est pas tout à fait correct: le besoin d'avoir toujours une certaine (et assez importante) somme d'argent nous rend plus ambitieux et persévérants, pour en faire plus. Par exemple, si le paiement mensuel d'un appartement que vous aimez est d'environ 40 000 roubles et que votre salaire est toujours de 55 000 roubles, le passage à la prochaine étape de l'échelle de carrière augmentera sûrement votre salaire afin que vous puissiez prendre en compte certaines économies de tous les jours permettent de payer ces 40 000 roubles sur un prêt. Plus le poste et le salaire sont élevés, plus il sera facile de payer. Et vous vivrez dans votre appartement quand vos connaissances, suivant le courant pour leur plaisir, vivront encore chez des proches ou près de Moscou.

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