Comment Transférer Un Appartement Dans Des Locaux Non Résidentiels

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Comment Transférer Un Appartement Dans Des Locaux Non Résidentiels
Comment Transférer Un Appartement Dans Des Locaux Non Résidentiels

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Vidéo: Comment sous-louer mon appartement / sous-location ? (3/4) (BonsLocataires.com) 2022, Octobre
Anonim

Pour utiliser l'appartement à des fins commerciales, il est nécessaire de le transférer dans un fonds non résidentiel. Cela ne peut se faire que s'il est possible d'équiper une entrée séparée et d'obtenir l'autorisation du SES, service d'incendie. Le réenregistrement consiste en un rééquipement direct et en l'obtention de permis, ce qui prend beaucoup de temps.

Comment transférer un appartement dans des locaux non résidentiels
Comment transférer un appartement dans des locaux non résidentiels

Il est nécessaire

  • - des extraits du RTC;
  • - plan;
  • - projet;
  • - croquis;
  • - l'acte d'approbation;
  • - autorisation notariale;
  • - passeport;
  • - acte de la commission du logement;
  • - la conclusion de la commission interministérielle;
  • - demande à la chambre d'enregistrement;
  • - un reçu de paiement des prestations.

Instructions

Étape 1

Préparez le paquet de documents requis pour la conversion. Pour faire une entrée séparée, vous devrez obtenir l'autorisation du Département de l'architecture et de l'urbanisme. Contacter le bureau d'inventaire technique, demander un extrait des documents cadastraux et explication.

Étape 2

Rédiger un projet et un croquis de la rénovation. Pour ce faire, vous devez inviter un architecte agréé. Avec les documents reçus, contactez le département d'architecture du district. Présentez votre passeport, titres de propriété de l'appartement, projet, croquis, extraits cadastraux, explication.

Étape 3

Un acte d'agrément vous sera remis, qui devra être signé dans l'administration communale, dans les services publics, dans les entreprises fournissant des ressources énergétiques, dans les pompiers et la station sanitaire anti-épidémiologique.

Étape 4

Sur la base des documents soumis et du certificat d'agrément, vous recevrez une autorisation de rééquipement. Vous pouvez effectuer vous-même un rééquipement direct ou faire appel à une entreprise de construction.

Étape 5

Une fois la rénovation terminée, invitez la commission du logement à inspecter l'appartement. L'autorisation de transférer un appartement d'un fonds résidentiel à un fonds non résidentiel est délivrée par le Département de la politique du logement, mais la conclusion finale est prise par une commission interministérielle, où vous devez postuler, en présentant tous les documents reçus.

Étape 6

Si un seul appartement à un étage est transféré à un fonds non résidentiel et que le reste des appartements sera utilisé pour vivre, obtenez l'autorisation notariale de tous les propriétaires.

Étape 7

Enfin, contactez la chambre d'enregistrement de l'État pour apporter des modifications au registre unifié. Présentez votre passeport, votre demande, vos titres de propriété, les autorisations notariales des locataires, un acte de la commission interministérielle, l'autorisation du Département de la politique du logement, des extraits cadastraux, un reçu de paiement pour services.

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