Comment Louer Un Kiosque

Comment Louer Un Kiosque
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Vidéo: Comment Louer Un Kiosque

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Anonim

La location d'un kiosque est un bon début pour ceux qui cherchent à s'essayer aux affaires. La location d'un kiosque ne nécessite pas de dépenses importantes et vous pouvez échanger un kiosque avec pratiquement n'importe quoi (bien que certains types de commerce nécessitent une licence). Pour louer un kiosque, vous devez le choisir avec soin, analyser les documents du kiosque et conclure un contrat de location.

Comment louer un kiosque
Comment louer un kiosque

Instructions

Étape 1

Un kiosque est une structure assemblée d'une superficie totale ne dépassant pas 10 mètres carrés, équipée d'équipements de vente au détail, sans salle des marchés, conçue pour le lieu de travail d'un vendeur, combinée à la zone où les marchandises sont stockées. La clé du succès du trading via le kiosque est l'emplacement pratique du kiosque. Les endroits les plus avantageux pour les kiosques sont les transports terrestres et les stations de métro, les endroits à proximité des universités, les institutions de bureau. Par conséquent, avant de louer un kiosque, vous devez décider ce que vous allez vendre exactement et trouver un kiosque situé de manière rentable. Par exemple, non loin de l'université, il est préférable de mettre un kiosque et du café et des tartes, non loin du métro - avec des fleurs, des cigarettes, etc.

Étape 2

Après avoir choisi le kiosque, vous devrez contacter son propriétaire et lui demander des documents pour le kiosque. Il convient de rappeler que certains des kiosques sont liés à l'immobilier. Selon la loi, les biens immobiliers doivent être considérés comme des objets fermement associés à la terre. Les biens immobiliers doivent être enregistrés auprès des autorités de Rosreestr. Il vaut la peine de s'assurer que le propriétaire a correctement enregistré le kiosque.

Étape 3

Dans tous les cas, vous devez demander au bailleur les documents suivants: - les documents relatifs au terrain sous kiosque (contrat de bail foncier, etc.);

- contrat de vente et d'achat d'un kiosque (si le kiosque est un bien immobilier, le contrat doit avoir une marque d'enregistrement auprès de Rosreestr);

- certificat d'enregistrement du droit au kiosque (s'il s'agit d'un bien immobilier).

Étape 4

Si, après analyse des documents, vous décidez que le kiosque est bien conçu, vous devez alors conclure un contrat de location. Le bail doit être écrit. Ses conditions essentielles (c'est-à-dire celles sans lesquelles il ne sera tout simplement pas considéré comme conclu) font l'objet du contrat (le kiosque lui-même) et du loyer (uniquement si le kiosque est un bien immobilier). Cependant, il est préférable de déterminer le montant du loyer dans le contrat dans tous les cas. Un contrat de location pour un kiosque, qui est un bien immobilier, pour une période de plus d'un an devra être enregistré auprès des autorités de Rosreestr.

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