Comment Enregistrer La Propriété De Locaux Non Résidentiels

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Comment Enregistrer La Propriété De Locaux Non Résidentiels
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Très souvent, les hommes d'affaires doivent enregistrer des locaux non résidentiels comme leur propriété. Par exemple, pour y ouvrir un bureau. Cependant, il existe un certain nombre de locaux non résidentiels qui ne peuvent pas être transférés en propriété, mais peuvent seulement être loués. Afin de ne pas entrer dans le pétrin en allant enregistrer la propriété d'un objet manifestement inapproprié pour cela, vous devez connaître toutes les règles de transfert de locaux non résidentiels en mains privées.

Comment enregistrer la propriété de locaux non résidentiels
Comment enregistrer la propriété de locaux non résidentiels

Instructions

Étape 1

N'oubliez pas que le moyen le plus simple d'enregistrer la propriété sera la propriété non résidentielle qui a été mise aux enchères officielle. Ce processus se déroule en plusieurs étapes. Tout d'abord, vous demandez à participer à l'enchère, puis vous soumettez les documents nécessaires et attendez la décision de la commission, participez à l'enchère, achetez le terrain, après quoi vous rédigez tous les documents dans le RTC et seulement après cela vous obtenir le titre des locaux non résidentiels.

Étape 2

S'il se trouve que vous avez obtenu la propriété par l'intermédiaire d'un tribunal, vous devez alors vous rendre au bureau des impôts avec une décision de justice et un ensemble de documents supplémentaires. Cet ensemble de documents comprend: des documents RTC, une demande d'enregistrement de droits, des droits d'État payés (son montant est aujourd'hui de 500 roubles). Si vous ne pouvez personnellement pas afficher les documents, votre représentant autorisé aura également besoin d'une procuration pour résoudre tous les problèmes liés à l'enregistrement de biens immobiliers non résidentiels en propriété privée.

Étape 3

Si l'objet que vous avez choisi a déjà été enregistré dans la propriété du propriétaire précédent, vous aurez besoin des documents suivants pour enregistrer vos droits de propriété. Tous les titres et pièces justificatives de la propriété de l'ancien propriétaire de ces locaux non résidentiels. Aussi, vous devez toujours avoir avec vous un contrat de vente, qui contient toutes les caractéristiques techniques de l'objet, ses spécificités, son adresse, etc. Un extrait de l'USRN et le plan cadastral de cet objet ne sont pas moins importants. Et bien sûr, vous devrez certainement fournir un certificat d'absence de dettes d'utilité publique et autres. Tous ces documents que vous fournissez aux autorités de l'État pour l'enregistrement des droits de propriété. Et vous attendez leur réponse. Habituellement, l'ensemble de la procédure de transfert d'une propriété non résidentielle en propriété prend environ 30 jours.

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