Comment Diviser Un Appartement Hypothécaire

Comment Diviser Un Appartement Hypothécaire
Comment Diviser Un Appartement Hypothécaire

Vidéo: Comment Diviser Un Appartement Hypothécaire

Vidéo: Comment DIVISER un appartement OFFICIELLEMENT? ( investissement immobilier) [11/100] 2022, Octobre
Anonim

De nombreux couples mariés achètent aujourd'hui un logement avec une hypothèque. La situation devient plus difficile si les époux décident de divorcer. Dans ce cas, l'appartement, qui est inclus dans l'hypothèque, doit être divisé.

Comment diviser un appartement hypothécaire
Comment diviser un appartement hypothécaire

Il est nécessaire

  • - les coordonnées de l'établissement de crédit;
  • - un contrat hypothécaire conclu avec la banque.

Instructions

Étape 1

Contactez un employé de banque et signalez le divorce présumé. Les employés de l'établissement de crédit doivent être conscients des changements dans la vie personnelle des clients.

Étape 2

Rendez-vous à la banque avec laquelle vous avez conclu un contrat hypothécaire et rédigez une déclaration indiquant que l'un des conjoints va rembourser le prêt en totalité et assumer toutes les obligations. Dans ce cas, l'autre conjoint doit renoncer par écrit à ses droits sur l'appartement. Le plus souvent, les organisations rencontrent leurs clients à mi-chemin, mais pour cela, la banque doit s'assurer que la personne qui remboursera le prêt est solvable.

Étape 3

Remboursez le prêt plus tôt que prévu. Cette option sera coûteuse, mais c'est le meilleur moyen de fractionner efficacement et rapidement une propriété hypothécaire. Si les conjoints remboursent le prêt plus tôt que prévu, ils peuvent se débarrasser de leurs obligations envers l'organisation.

Étape 4

Demandez à la banque l'autorisation de vendre l'appartement hypothéqué.

Étape 5

Obtenez un entretien attribué par le personnel de la banque. Convaincue de l'inéluctabilité d'un divorce, la banque chargera l'agence immobilière de trouver des acquéreurs et de vendre l'appartement. Après la vente, l'agence percevra la commission due. Et la banque - le reste du prêt. Les époux recevront l'argent restant.

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