Comment Obtenir Un Appartement à Crédit

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Comment Obtenir Un Appartement à Crédit
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Vidéo: Comment obtenir un credit immobilier sans apport 2024, Mars
Anonim

L'époque où un appartement pouvait être obtenu gratuitement sur le lieu de travail ou auprès de l'État est tombée dans l'oubli. Actuellement, la majorité absolue des citoyens ne peuvent améliorer leurs conditions de vie qu'en achetant un appartement grâce à un prêt hypothécaire.

Comment obtenir un appartement à crédit
Comment obtenir un appartement à crédit

Instructions

Étape 1

Compte tenu du coût du logement et du niveau de revenus, pour de nombreux citoyens, un crédit immobilier est le seul moyen possible d'améliorer les conditions de vie, qui consiste à aménager un appartement sur un prêt garanti. La plupart des banques accordent des prêts hypothécaires aux citoyens âgés d'au moins 21 ans et de moins de 60 ans, avec un revenu stable et une expérience professionnelle sur le dernier lieu de travail de 3 à 6 mois. La banque prend une décision sur l'octroi d'un prêt hypothécaire sur la base des résultats de l'examen de l'ensemble des documents et après confirmation de la solvabilité. Si les revenus sont insuffisants, une caution peut être exigée.

Étape 2

Pour préparer les documents pour l'obtention d'un prêt, prenez une copie certifiée conforme du cahier de travail à votre travail au service du personnel et au service de la comptabilité une attestation de revenus sous la forme déterminée par la banque, ou une attestation du formulaire 2-NDFL. Prenez des copies du passeport technique et du certificat de propriété de l'appartement du propriétaire de l'appartement acheté. Ensuite, les documents reçus au travail, ainsi que le passeport et les documents de l'appartement acheté, sont transmis à la banque et remplissent le questionnaire de l'emprunteur.

Étape 3

Une fois que la banque a examiné l'ensemble des documents et autorisé l'octroi d'un prêt hypothécaire, signez le contrat d'achat et de vente de l'appartement en même temps que le contrat de prêt et le contrat de nantissement de l'appartement acheté. Et aussi dans la compagnie d'assurance indiquée par la banque, émettez des contrats d'assurance pour l'appartement acheté et la vie et la santé de l'emprunteur. Avec le vendeur de l'appartement et le représentant de la banque, soumettez au département Rosregistratsiya un contrat d'achat et de vente et un contrat de gage pour un appartement, un passeport, une demande d'enregistrement, des reçus pour le paiement des frais d'État et une demande de enregistrement.

Étape 4

Après avoir enregistré les accords et transféré les fonds du crédit au vendeur par la banque, recevez un certificat de propriété et emménagez dans l'appartement.

Étape 5

Rembourser le prêt selon les termes du contrat de prêt. Si possible, utilisez les fonds supplémentaires qui ont semblé rembourser le prêt plus tôt que prévu.

Étape 6

De plus, vous avez droit à une déduction fiscale pour le coût de paiement de votre hypothèque et des intérêts. Contactez le bureau des impôts avec une demande de déduction fiscale. Joindre les documents pour l'appartement, le contrat de prêt, les reçus de prêt à la demande.

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