Comment Obtenir Une Hypothèque Sociale

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Comment Obtenir Une Hypothèque Sociale
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Anonim

L'hypothèque sociale est un programme public dont l'objectif principal est d'améliorer les conditions de vie des citoyens socialement vulnérables grâce à des prêts hypothécaires préférentiels. Vous pouvez améliorer vos conditions de vie jusqu'à la norme - 18 mètres carrés par membre de la famille.

Comment obtenir une hypothèque sociale
Comment obtenir une hypothèque sociale

Il est nécessaire

  • Tu auras besoin de:
  • - le passeport de l'emprunteur, ainsi que les passeports du co-emprunteur et des membres majeurs de la famille;
  • - des documents sur la disponibilité de l'éducation;
  • - attestation d'assurance pension obligatoire;
  • - une copie du cahier de travail;
  • - des attestations sur le montant des revenus du lieu de travail principal et des lieux de travail supplémentaires, le cas échéant;
  • - déclaration de revenus complémentaires sous forme de banque.

Instructions

Étape 1

Déterminez si vous appartenez à la catégorie des personnes pouvant demander l'aide sociale de l'État. Les catégories suivantes de citoyens peuvent compter sur l'hypothèque sociale.

- Des citoyens déjà reconnus comme nécessiteux. Ces citoyens sont déjà sur la liste d'attente. Cette liste est établie par l'administration de la ville ou du district. Par conséquent, si vous n'êtes pas encore dans cette file d'attente, contactez l'administration, précisez les conditions d'entrée dans cette liste, récupérez tous les documents nécessaires et rejoignez la file d'attente.

- Citoyens qui ont moins de 12 mètres pour chaque membre de la famille.

- Citoyens qui sont également soumis à des hypothèques: militaires, fonctionnaires, jeunes familles.

Étape 2

Découvrez quelle option de prêt social fonctionne dans votre région. Il y a trois options possibles. À savoir:

- bonifier le taux d'intérêt du prêt hypothécaire;

- Octroi de subventions pour une partie du coût du logement hypothécaire;

- vente de logements sociaux à crédit à prix réduit.

Pour clarifier cette question, contactez l'autorité responsable de la politique du logement de la ville ou du quartier de votre territoire. Vous serez conseillé sur les conditions d'octroi d'une hypothèque sociale, et aussi - ce qui est important - ils vous aideront à faire des calculs approximatifs pour l'acompte, le montant et la durée du prêt, le montant des mensualités et le montant requis revenu minimum de la famille de l'emprunteur.

Étape 3

Déterminez vous-même si vous êtes prêt à assumer le fardeau de l'hypothèque. Malgré les avantages, l'hypothèque sociale reste une hypothèque, alors soyez prêt à payer à la fois l'acompte et les autres mensualités sur de nombreuses années.

Veuillez noter que dans le cadre d'une hypothèque sociale, vous ne pouvez acheter que de nouveaux logements en construction, ce qui vous permet de participer à la construction partagée.

Le coût au mètre carré est calculé à l'aide d'une formule spéciale et, dans n'importe quelle région, il sera inférieur, et parfois nettement inférieur, au coût au mètre carré du même logement à sa valeur marchande.

Étape 4

Obtenez un prêt hypothécaire social. Si vous avez consulté l'administration de votre ville / district et que vous avez découvert que vous avez droit à ce type de soutien social et que vous êtes déjà dans la file d'attente des personnes dans le besoin, vous devez procéder comme suit.

Contactez un service spécial de l'administration ou le service logement (cela dépend de l'organisme en charge de cette question dans votre région) pour une dernière consultation et la constitution d'un dossier de documents pour la banque. Le même département présélectionnera les candidats potentiels pour la banque.

Après cela, l'administration transférera vos documents à la banque, qui prendra la décision finale sur le prêt.

Ensuite, tout se passe selon le schéma hypothécaire habituel.

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