Comment Acheter Un Appartement S'il N'y A Pas D'argent

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Comment Acheter Un Appartement S'il N'y A Pas D'argent
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Vidéo: Comment Acheter Un Appartement S'il N'y A Pas D'argent

Vidéo: ♡Comment j'ai acheté un appartement à 23 ans avec un petit salaire♡ 2022, Octobre
Anonim

Si vous souhaitez acheter un appartement, mais que vous n'avez pas les fonds pour verser un acompte, plusieurs options s'offrent à vous pour contracter un prêt hypothécaire sans payer le montant de départ. Comment faire?

Comment acheter un appartement s'il n'y a pas d'argent
Comment acheter un appartement s'il n'y a pas d'argent

Instructions

Étape 1

Souscrivez un emprunt pour acheter un appartement sécurisé par un logement existant. Cette méthode peut, par exemple, être utilisée par les parents qui vont acheter une maison séparée pour leur fils ou leur fille. À la banque, vous pouvez obtenir jusqu'à 80 % du coût du logement hypothéqué. Le montant du prêt dépend non seulement du prix initial de votre propriété, mais aussi de l'importance de vos revenus. Aussi, n'oubliez pas que le logement hypothéqué doit être situé dans la même ville que la banque emprunteuse.

Étape 2

La première méthode n'est bien sûr pas adaptée à tout le monde, car elle nécessite déjà de posséder un bien immobilier. Si vous n'êtes pas encore propriétaire, vous pouvez essayer ce qui suit. Prenez un prêt à la consommation auprès d'une banque, avec l'aide duquel vous payez la première tranche d'un prêt hypothécaire contracté auprès d'une autre banque. L'avantage de cette méthode est que vous n'aurez pas à payer une grosse somme tout de suite, mais elle présente des inconvénients importants. Vous devez avoir un revenu suffisamment élevé pour pouvoir rembourser deux prêts à la fois. Le montant du crédit à la consommation est également déterminé par le niveau de vos revenus officiels. Et en règle générale, les banques exigent une hypothèque sur tout bien meuble ou immeuble si vous allez emprunter plus de trois cent mille roubles.

Étape 3

Vous ne pouvez utiliser l'une de ces méthodes qu'en calculant soigneusement votre force. Vous aurez besoin d'un bon historique de crédit pour que les banques puissent vous faire confiance avec de gros montants. Après tout, vous devrez payer une grosse somme d'argent chaque mois pendant plusieurs années. Vous devrez rembourser un prêt à la consommation rapidement, beaucoup plus rapidement qu'un crédit immobilier. N'oubliez pas que le non-paiement des prêts est lourd de poursuites judiciaires et de saisies de biens hypothéqués. Ceci est particulièrement dangereux si vous avez hypothéqué votre seule maison.

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