Comment Enregistrer Une Parcelle De Jardin En Propriété

Comment Enregistrer Une Parcelle De Jardin En Propriété
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Vidéo: Comment Enregistrer Une Parcelle De Jardin En Propriété

Vidéo: Préparer une parcelle de jardin, pour une culture bio. 2022, Septembre
Anonim

La propriété d'un chalet d'été naît à partir du moment de l'enregistrement de tous les documents auprès du Bureau du Centre fédéral d'enregistrement (article 433 du Code civil de la Fédération de Russie). L'enregistrement simplifié des terrains en propriété ayant été prolongé jusqu'au 1er mars 2015 (Loi fédérale 93-F3), il est possible d'enregistrer les droits de propriété sur la base de tous les certificats et extraits disponibles, mais vous devrez collecter un numéro de documents supplémentaires.

Comment enregistrer une parcelle de jardin en propriété
Comment enregistrer une parcelle de jardin en propriété

Il est nécessaire

  • - vos pièces d'identité;
  • - des titres de propriété pour une parcelle de jardin ou un formulaire avec les données complétées à sa réception;
  • - un formulaire avec déclaration pour les immeubles;
  • - un extrait du passeport cadastral du terrain et une copie du plan cadastral;
  • - un reçu de paiement de la taxe d'État pour l'enregistrement d'un terrain (100 roubles) et d'un bâtiment (100 roubles).

Instructions

Étape 1

L'enregistrement des droits de propriété est effectué sur la base de la loi fédérale 122-F3 et de l'article 131 du Code civil de la Fédération de Russie. Pour que l'inscription ait lieu, vous devez disposer des titres de propriété du terrain et du bâtiment existant, ainsi qu'un extrait du passeport cadastral et une copie du plan cadastral.

Étape 2

Pour délivrer un passeport cadastral pour un chalet d'été et en obtenir un extrait, faites une demande auprès de l'Office fédéral de l'enregistrement unifié des parcelles, du cadastre et de la cartographie (Rosnedvizhimost). Sur la base de la demande soumise, vous serez mis en file d'attente pour que l'ingénieur du cadastre visite votre site. La file d'attente peut prendre 6 mois, car il y a très peu d'ingénieurs d'inventaire jusqu'à présent.

Étape 3

L'ingénieur effectuera une liste des travaux techniques et vous remettra des documents techniques, sur la base desquels il établira un passeport cadastral pour le terrain. Prenez-en un extrait et une copie du plan cadastral.

Étape 4

S'il n'y a pas de titres de propriété sur votre parcelle de jardin, tels qu'un contrat de vente et d'achat, une convention de donation, un certificat de succession, contactez votre administration locale ou le conseil d'une société de jardinage et recevez une déclaration indiquant que vous avez reçu la parcelle. L'extrait doit être rédigé sur un formulaire spécial, que vous pouvez recevoir au bureau du Centre fédéral d'enregistrement.

Étape 5

Pour tous les bâtiments situés dans le jardin, remplissez une déclaration sur un formulaire spécial. Le formulaire peut également être obtenu auprès du centre d'inscription. Il suffira d'enregistrer la propriété de ce document, mais si vous envisagez d'effectuer une alimentation centralisée en gaz ou d'autres communications sérieuses dans votre jardinage, vous aurez besoin d'un plan cadastral du RTC. Par conséquent, faites appel à un agent technique pour inspecter les bâtiments, sur la base desquels un passeport technique et cadastral sera délivré, mais ces documents ne concernent en aucun cas l'enregistrement des droits de propriété.

Étape 6

Soumettez tous les extraits et copies reçus au Bureau du Centre fédéral d'enregistrement. Rédigez une demande d'enregistrement, payez les frais de l'État, qui sont aujourd'hui de 100 roubles pour l'enregistrement d'un terrain et de 100 roubles pour l'enregistrement des bâtiments. Après 30 jours, vous recevrez un certificat de propriété de la parcelle de jardin et du bâtiment.

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