Comment Transférer La Propriété D'un Terrain

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Comment Transférer La Propriété D'un Terrain
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Vidéo: Le transfert de propriété 2022, Octobre
Anonim

L'enregistrement des droits de propriété sur les terres est effectué sur la base de la loi fédérale n° 122-F3, entrée en vigueur le 30 janvier 1998. Si le terrain a été acheté, donné ou hérité avant cette date et que vous n'avez pas réussi à l'enregistrer en tant que propriété, vous avez le droit de corriger cette situation.

Comment transférer la propriété d'un terrain
Comment transférer la propriété d'un terrain

Il est nécessaire

  • - passeport;
  • - les titres de propriété;
  • - extraits cadastraux;
  • - application;
  • - réception du paiement de l'inscription.

Instructions

Étape 1

Pour les terrains qui ont été achetés, donnés ou hérités avant l'entrée en vigueur de cette loi, il n'y a que des titres de propriété: un contrat d'achat et de vente, une donation ou un certificat de succession. Si vous avez reçu un terrain pour un bail illimité, vous disposez d'une convention conclue avec l'administration communale.

Étape 2

Pour enregistrer la propriété d'un terrain, vous devrez établir des documents cadastraux. Pour leur inscription, contactez la chambre cadastrale régionale (FUZKK), déposez une demande écrite d'appel d'ingénieur.

Étape 3

Obtenir une photocopie du plan foncier du règlement auprès de l'administration du district, il sera requis par un ingénieur pour effectuer l'arpentage. Sur votre terrain, ils réaliseront une liste de travaux techniques, que vous n'avez pas besoin d'approfondir. La seule chose que vous avez à faire est de préparer des piquets solides ou une clôture pour placer les bornes une fois la zone marquée.

Étape 4

En fonction des travaux effectués, vous recevrez des documents techniques. Rédigez un acte écrit de concordance des limites avec les voisins des parcelles attenantes. Si, au cours de l'arpentage, il s'avère que la superficie de votre terrain dépasse celle indiquée dans les titres de propriété, vous devrez fournir une explication écrite de l'origine du terrain excédentaire. Par exemple, il suffit d'écrire qu'il y avait un terrain vacant d'un côté du site, vous avez déplacé la clôture, dégagé la zone, d'où la zone supplémentaire est apparue.

Étape 5

Soumettre tous les documents reçus et établis à la chambre cadastrale. Votre site sera inscrit sur un registre cadastral unifié, un numéro lui sera attribué et un passeport et un plan de cadastre seront délivrés. Vous aurez besoin d'un extrait de votre passeport et d'une copie du plan d'enregistrement des droits de propriété, alors n'oubliez pas de recevoir immédiatement ces documents.

Étape 6

Si le terrain est loué, vous devrez obtenir une résolution de la municipalité locale afin d'enregistrer les droits de propriété, en faire la demande avec une demande, des originaux et des photocopies d'extraits cadastraux, un passeport et un contrat de bail. Après avoir reçu le décret, vous pourrez enregistrer les droits de propriété.

Étape 7

Pour enregistrer la propriété d'un terrain, contactez la Chambre d'enregistrement de l'État, remplissez une demande, présentez tous les documents et photocopies disponibles. Après 1 mois, vous recevrez un certificat de propriété du terrain.

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