Comment Obtenir Un Terrain Pour Une Construction Individuelle

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Comment Obtenir Un Terrain Pour Une Construction Individuelle
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Vidéo: Comment bien choisir son terrain ? 7 points essentiels à vérifier pour la Construction d'une Maison 2022, Octobre
Anonim

Beaucoup de gens rêvent de vivre dans leur propre maison. Arrête la question d'un terrain pour la construction individuelle (IZHS), alors que le processus de construction d'une maison privée en lui-même n'est que positif. Selon la législation en vigueur, à savoir l'article 30.1 du Code foncier de la Fédération de Russie, vous pouvez obtenir le terrain convoité pour la construction.

Comment obtenir un terrain pour une construction individuelle
Comment obtenir un terrain pour une construction individuelle

Il est nécessaire

Code foncier de la Fédération de Russie

Instructions

Étape 1

Pour résoudre le problème de l'obtention d'un terrain pour la construction de logements individuels, vous devez: Rechercher un terrain libre pour la construction de votre maison.

Étape 2

Présentez-vous à l'administration du district auquel appartient le site, muni d'un passeport et rédigez une demande selon le formulaire établi pour l'obtention de terrains pour la construction de logements individuels. Aux fins de la construction de logements individuels, seuls les terrains libres de droits de propriété conviennent. La demande sera examinée dans les 2 semaines. À la fin, une décision sur le site sera prise. Il sera soit affecté à la location, soit mis en adjudication pour sa vente. L'autorité locale peut publier une annonce acceptant les demandes de location de ce terrain. Si personne ne répond à l'annonce pendant un mois, alors le demandeur la reçoit en location. Si au moins une autre candidature est reçue, une vente aux enchères est organisée entre les candidats.

Étape 3

Après avoir cédé le terrain au requérant, le service des services publics et de l'architecture conclut un bail avec lui. De plus, l'acte correspondant sur la cession de ce terrain est signé. Avec lui, le citoyen reçoit un plan du terrain reçu avec une indication claire des limites.

Étape 4

Un citoyen est tenu de maîtriser la parcelle qui lui est confiée dans le délai précisé dans le contrat de bail. Si pendant cette période il n'a pas construit de maison sur le terrain loué, la commune lui retirera ce terrain.

Étape 5

L'article 30.1 du code foncier ne prévoit pas d'exception dans la procédure d'attribution des parcelles pour la construction de logements individuels pour les familles avec des personnes handicapées dans la composition, pour les personnes handicapées. Cependant, les lois des entités constitutives de la Fédération de Russie prévoient des conditions préférentielles pour l'obtention de terrains pour la construction de logements individuels par des personnes handicapées, des familles avec des personnes handicapées et d'autres catégories préférentielles de citoyens.

Étape 6

Vous ne pouvez utiliser le droit de recevoir une parcelle de terrain pour la construction de logements individuels qu'une seule fois. Si un citoyen a besoin de parcelles ultérieures, celles-ci sont fournies à des conditions générales avec un paiement approprié.

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