Comment Louer Un Terrain à La Ville

Table des matières:

Comment Louer Un Terrain à La Ville
Comment Louer Un Terrain à La Ville

Vidéo: Comment Louer Un Terrain à La Ville

Vidéo: Comment j’ai trouvé mon terrain constructible à 1000€ 2022, Octobre
Anonim

Conformément à la législation foncière, les citoyens et les personnes morales ont le droit de louer des terrains aux villes et à l'État. Les seules exceptions sont les terrains retirés de la circulation et réservés aux besoins de l'Etat et des communes. Un terrain à louer auprès de la ville peut être obtenu à la fois pour la construction et à d'autres fins.

Comment louer un terrain à la ville
Comment louer un terrain à la ville

Instructions

Étape 1

La mise à disposition de terrains appartenant à la ville à louer aux citoyens et aux personnes morales est effectuée moyennant des frais. Le refus de louer un terrain urbain n'est possible que dans les cas spécifiés dans le code foncier - lorsqu'un terrain est retiré de la circulation, le terrain est réservé aux besoins de l'État ou de la municipalité. La mise à disposition de terrains à louer est effectuée par les organes exécutifs de l'autonomie locale, qui ont le droit de le faire. Dans chaque ville, il peut s'agir d'organismes différents. Par exemple, à Moscou, c'est le Département des ressources foncières.

Étape 2

Il existe deux algorithmes différents pour louer un terrain: pour la construction et à d'autres fins. Vous pouvez louer un terrain de la ville pour la construction avec ou sans accord préalable sur l'emplacement de votre installation. Sans accord préalable, le site vous sera mis à disposition lors de la vente aux enchères, et après accord - selon le plan d'action suivant:

1. choix d'un terrain (pour cela, vous devez soumettre une demande à un organisme spécialement désigné pour cela, à Moscou ce sont des conseils de district).

2. Exécution des travaux cadastraux.

3. enregistrement du site pour l'enregistrement cadastral.

4. prendre une décision sur la mise à disposition d'un terrain.

Si une décision positive est prise, la conclusion d'un contrat de bail foncier et l'enregistrement par l'État de cet accord s'ensuivent. Le refus de louer un terrain peut faire l'objet d'un recours devant les tribunaux.

Étape 3

À des fins non liées à la construction, un terrain à louer est prévu comme suit: comme dans la situation ci-dessus, l'intéressé soumet d'abord une demande à l'organisme habilité pour la sélection d'un terrain, qui indiquera le but d'utilisation, l'emplacement et les dimensions approximatives de la parcelle. Ensuite, l'autorité approuve et délivre au demandeur la disposition du terrain, et le demandeur, à ses frais, effectue les travaux cadastraux et inscrit le terrain sur les registres cadastraux. Une décision est prise de louer un terrain, un contrat de bail est conclu et enregistré.

Étape 4

Si vous possédez un bâtiment, une structure ou une structure, vous avez le droit exclusif d'acquérir le droit de louer un terrain sous un tel bâtiment, structure ou structure. Si vous n'êtes qu'un de ses propriétaires et que le terrain en dessous est indivisible, alors un tel terrain sera loué à plusieurs personnes du côté du locataire. Cela signifie que vous serez l'un des locataires. Pour acquérir le droit de louer un terrain, vous devez contacter l'autorité municipale de la ville avec une demande appropriée et les documents établis par cette autorité à cette fin.

Populaire par sujet