Comment Réenregistrer Un Terrain En Location En Tant Que Propriété

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Comment Réenregistrer Un Terrain En Location En Tant Que Propriété
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Vidéo: Comment Réenregistrer Un Terrain En Location En Tant Que Propriété

Vidéo: LES ÉTAPES D’ACQUISITION D’UN TERRAIN 2022, Octobre
Anonim

Compte tenu des dernières évolutions de la législation, les particuliers ont le droit de réenregistrer un terrain en location en propriété jusqu'au 1er juillet 2012. Cela est particulièrement vrai pour ceux dont la propriété privée est constituée de bâtiments érigés sur des terrains municipaux, qu'ils utilisent à bail.

Comment réenregistrer un terrain en location en tant que propriété
Comment réenregistrer un terrain en location en tant que propriété

Instructions

Étape 1

La propriété d'un terrain est sans doute plus préférable que le droit de le louer. C'est la meilleure option qui garantit la protection de vos droits de propriété non seulement sur le terrain, mais aussi sur les bâtiments qui s'y trouvent. Il est nécessaire d'acquérir la propriété en réenregistrant le bail.

Étape 2

Pour réenregistrer le terrain en propriété, écrivez une demande adressée au chef de la commune sur le territoire de laquelle ce terrain est situé. Dans celui-ci, indiquez une demande de réenregistrement du droit sur celui-ci et vous le donnez en tant que votre propriété. L'administration doit examiner la demande et prendre une décision pour modifier votre titre foncier pertinent. Après cela, vous devez enregistrer votre propriété conformément à la loi fédérale "sur l'enregistrement par l'État des droits sur les biens immobiliers et les transactions avec ceux-ci".

Étape 3

Les modifications de la législation foncière concernent tout d'abord le rachat de terrains appartenant à l'État et aux municipalités, sur lesquels se trouvent des structures appartenant à des particuliers. La loi stipule le droit exclusif des propriétaires de ces ouvrages de privatiser ces terrains. Dans le même temps, les propriétaires légaux des bâtiments et des structures ont le droit de réenregistrer la propriété, quelle que soit la durée du bail et qu'il ait commencé avant l'entrée en vigueur du Code foncier de la Fédération de Russie ou après.

Étape 4

Dans le cas où le terrain qui vous est loué est destiné à « des travaux d'étude et d'arpentage et à la construction d'un immeuble d'habitation », vous ne pourrez l'enregistrer qu'après avoir mis en exploitation l'immeuble d'habitation construit dessus. Ce n'est qu'après l'acceptation du bâtiment par la commission que vous pourrez racheter le terrain et réenregistrer le bail pour la propriété.

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