Comment Enregistrer La Propriété D'un Terrain Loué

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Comment Enregistrer La Propriété D'un Terrain Loué
Comment Enregistrer La Propriété D'un Terrain Loué

Vidéo: Comment Enregistrer La Propriété D'un Terrain Loué

Vidéo: LES ÉTAPES D’ACQUISITION D’UN TERRAIN 2022, Octobre
Anonim

Vous ne pouvez pas prendre de mesures juridiquement importantes avec un terrain qui est loué. Par exemple, il ne peut pas être vendu, échangé, donné, légué, car le propriétaire est la municipalité de district et seul le propriétaire peut entreprendre des actions en justice avec un bien immobilier. Pour enregistrer un terrain loué, vous devez collecter un certain nombre de documents, de permis et enregistrer les droits de propriété.

Comment enregistrer la propriété d'un terrain loué
Comment enregistrer la propriété d'un terrain loué

Il est nécessaire

  • -passeport
  • -contrat de bail
  • -demande à l'administration
  • -extrait du passeport cadastral
  • -décret administratif
  • -paiement pour l'enregistrement et le terrain (si acheté)
  • -demande au centre d'inscription

Instructions

Étape 1

L'enregistrement d'une parcelle de propriété est réglementé par la loi fédérale n° 122-F3 du 21.07.97 et n° 28 F3 du 02.01.2000, ainsi que par le Code foncier de la Fédération de Russie n° 136-F3 du 25.10.01. Pour transférer un terrain de bail à propriété, vous devez soumettre une demande d'examen à l'administration locale.

Étape 2

Alors que la demande d'enregistrement de la propriété foncière est à l'étude, il est nécessaire de délivrer un passeport cadastral pour le terrain et de mettre le site en enregistrement cadastral dans la chambre d'enregistrement de l'Etat pour l'enregistrement unifié des parcelles, du cadastre et de la cartographie).

Étape 3

Pour enregistrer une parcelle, émettre un passeport cadastral et en recevoir un extrait, vous devez réaliser des documents techniques, un relevé topographique et un nouveau plan de parcelle. Pour ce faire, vous devez faire appel à l'organisme de gestion du territoire pour effectuer des travaux techniques sur le terrain. Après le travail effectué, sur leur base, tous les documents qui doivent être enregistrés auprès de Rosnedvizhimost seront délivrés. Sur la base des documents soumis, le site sera enregistré, un passeport cadastral et un extrait de celui-ci seront établis, ce qui est nécessaire lors de l'enregistrement des droits de propriété.

Étape 4

Avec l'extrait reçu, vous devez à nouveau contacter l'administration locale pour une résolution et une autorisation afin d'enregistrer le site en tant que propriété. Si vous n'avez jamais officialisé le titre d'un terrain loué, vous pouvez le faire une fois dans votre vie gratuitement. Si une fois que le terrain était déjà enregistré du bail en propriété, vous devrez alors payer le terrain conformément au prix indiqué de 100 mètres carrés de terrain dans cette zone.

Étape 5

Après avoir rassemblé tous les documents, vous devez contacter le centre d'enregistrement de l'État pour un enregistrement unique des objets immobiliers. Rédiger une demande d'enregistrement, joindre un extrait du passeport cadastral, une résolution de l'administration, un récépissé de paiement de la taxe d'État pour l'enregistrement et un récépissé de paiement pour le terrain, si le terrain est acheté.

Étape 6

Après enregistrement de tous les documents, dans 2 à 4 semaines, un certificat de propriété sera délivré au site.

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