Comment Louer Un Terrain Pour Se Garer

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Vidéo: Comment Louer Un Terrain Pour Se Garer

Vidéo: Comment rédiger un contrat de bail ? | LeBonBail Belgique | 2022, Septembre
Anonim

Le bail foncier est l'un des outils commerciaux les plus fiables. Contrairement à l'achat, vous n'avez pas besoin de risquer de grosses sommes d'argent; vous pouvez sortir d'une entreprise infructueuse avec le moins de pertes. Comment louer un terrain pour se garer ?

Comment louer un terrain pour se garer
Comment louer un terrain pour se garer

Instructions

Étape 1

Dans les catalogues d'annonces gratuites, dans la rubrique "Immobilier", vous pouvez trouver de nombreuses annonces attractives. Rendez-vous sur l'un des sites (Avito.ru, Olx.ru), sélectionnez votre région, "Immobilier", rubrique "Commercial" ou "Parcelles". Il y a généralement deux options: « Vente » et « Loyer ». Choisissez le second, notez les numéros de téléphone et les noms des propriétaires des sites attractifs.

Étape 2

Appelez plusieurs numéros, dites-nous que vous cherchez un parking. Vous pouvez baisser le prix avec une histoire sur un budget limité pour une petite entreprise. Habituellement, les propriétaires de parcelles inutilisées depuis longtemps sont prêts à se retrouver à mi-chemin en termes de prix.

Étape 3

Passer un contrat de bail. Vous pouvez accélérer le processus en utilisant les services d'un notaire. Si le montant de la transaction est faible, vous pouvez utiliser le formulaire standard du contrat (de nombreux exemples de documents sont présentés sur le site Web vsedogovory.ru).

Étape 4

Vous pouvez réduire le coût de la location en signant un contrat à court terme - pour une période de 11 mois avec renouvellement ultérieur. D'un autre côté, cette façon d'économiser de l'argent peut être risquée, car les prix de l'immobilier dans des endroits attrayants ont tendance à augmenter. Si vous pensez que le prix de la location peut augmenter de manière significative, vous pouvez signer un contrat jusqu'à 5 ans (dans ce cas, il vaut mieux faire appel à un avocat spécialisé en droit foncier).

Étape 5

Louer un terrain communal peut faire économiser votre budget en valorisant un terrain dans un quartier attractif. Fréquemment, les terrains vacants sont affichés sur le portail d'appel d'offres fédéral "Goszakupki" (Gov.zakupki.ru). Dans le menu de recherche du site, saisissez la phrase "Location de terrain [votre ville]".

Étape 6

Le déblaiement des terrains jonchés de la ville est conforme aux plans de l'administration municipale, mais souvent les autorités ne mettent pas la main sur cette importante procédure. Vous pouvez vous rendre à la mairie et proposer votre aide pour nettoyer la zone contaminée en échange d'un bail. Parfois, sous les montagnes d'ordures, un terrain avec un emplacement favorable est caché, ce qui est particulièrement important pour le stationnement.

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