Comment Louer Une Chambre Dans Une école

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Comment Louer Une Chambre Dans Une école
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Vidéo: Comment Louer Une Chambre Dans Une école

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Anonim

La location de locaux dans les écoles est bénéfique à la fois pour les représentants des entreprises, en particulier les petites, et les établissements d'enseignement eux-mêmes. Après tout, les locataires ont la possibilité de louer des locaux relativement peu coûteux et une organisation budgétaire a la possibilité de gagner et d'utiliser des fonds pour l'aménagement et la réparation de l'école.

Comment louer une chambre dans une école
Comment louer une chambre dans une école

Instructions

Étape 1

Dans l'art. 296 du Code civil de la Fédération de Russie stipule que toute institution peut exercer ses droits sur les biens qui lui sont attribués conformément aux objectifs de ses activités et tâches. De l'art. 39, l'article 11 de la loi de la Fédération de Russie sur l'éducation permet à un établissement d'enseignement d'agir en tant que bailleur de biens, une fois que l'exigence du consentement obligatoire du fondateur pour louer un bien a été exclue. Pour cela, la charte de l'établissement d'enseignement dans la section sur les activités financières et économiques doit nécessairement prévoir la procédure de remise des biens. En outre, il devrait y avoir une interdiction des transactions, ce qui rend possible l'aliénation des biens affectés à un établissement d'enseignement.

Étape 2

Avant de conclure un contrat de location, il est nécessaire de procéder à une expertise afin de prendre en compte les conséquences d'un tel contrat sur le processus éducatif. Elle est réalisée par le fondateur, c'est ainsi qu'il peut contrôler le processus de location. Si les résultats montrent qu'il y aura une détérioration des conditions d'éducation et d'éducation des enfants, alors le contrat ne sera pas signé. Si un tel examen n'est pas effectué, le contrat est déclaré nul. La loi ne prévoit aucun critère pour la conduite d'un examen, par conséquent, dans la pratique, tout est effectué sur la base d'un avis subjectif.

Étape 3

Le contrat de location est établi conformément aux exigences du Code civil de la Fédération de Russie (chapitre 34). Il est conclu par écrit. Un accord sur la location de biens immobiliers pour une période d'un an ou plus prévoit l'enregistrement par l'État auprès de l'organe territorial du Service fédéral d'enregistrement. L'une des parties à l'accord s'applique ici avec une déclaration correspondante. Des plans d'étage de l'immeuble avec indication de la superficie à louer sont joints au bail du bien immobilier.

Étape 4

Les fonds reçus à la suite de la location de locaux appartenant à l'État ou à la municipalité sont considérés par le Code budgétaire comme des recettes du budget concerné après paiement de tous les impôts et taxes stipulés.

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